Casa en venta en 220 SW 16th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26096969

📍 220 SW 16th Street, Dania Beach, FL 33004

$795,000.00
8 Dorm.
3 Baños
2,054 Sqft / 190.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Reducción de precio significativa
  • Ubicación privilegiada en Dania Beach
  • Amplio estacionamiento trasero para 10 vehículos
  • Oportunidad de ingresos por alquileres y oficina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

De regreso al mercado con una reducción de precio importante. Excepcional oportunidad de adquirir esta casa uniparcial que enfrenta a Sheridan Street en una ubicación privilegiada en Dania Beach. Sin asociación de propietarios, cuenta con entrada con portón privado, sala de sol, porche amplio y estacionamiento trasero completamente cercado con espacio para al menos 10 vehículos, además de un estudio privado con su propia entrada. Originalmente construida con 3 dormitorios en la planta superior, ahora cuenta con 4 habitaciones adicionales en la planta baja, sumando un total de 7 habitaciones en la casa principal, además de una sala de estar y una cocina espectacular. Esta casa especial ofrece oportunidad de ingresos, además está zonada para alquileres a corto plazo, Airbnbs y uso de oficina comercial. La propiedad está actualmente arrendada y puede ser terminada con aviso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00
Precio original en que se listó: $795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $387.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 11:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,054 Sqft / 190.82 m²
Área Construida: 2,054 Sqft / 190.82 m²
Área del lote: 7,238 Sqft / 672.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Accesibilidad: Dormitorio accesible
Electrodomésticos: Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1923
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,148.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 220 SW 16th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $389,040.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 12
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: NORTH HOLLYWOOD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Otro, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH HOLLYWOOD 4-1 B LOT 9 LESS S 15 FOR R/W BLK 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203103030
Zonificación: RO

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Myrtle Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 11:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 11:06 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 12:38 am

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Company
Atribución: 561-866-9616

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 220
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 1.7''
Longitud: W81° 51' 14.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26096969 Ver Propiedad en inglés MLS# B26096969
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