Terreno en venta en 1872 SW 29TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26082747
1872 SW 29TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Sitio frente al agua de 41,333 pies cuadrados
- Aprobado para proyecto de 11 casas adosadas
- Zonado RD-12.22 con nueva construcción de casas adosadas en marcha
- Conveniente a la I-95, al aeropuerto FLL y a las compras y gastronomía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de reurbanización fuerte en Fort Lauderdale. Este sitio frente al agua de 41,333 pies cuadrados ofrece frente al canal con acceso al océano y está aprobado para un proyecto de 11 casas adosadas. Zonado RD-12.22, con nueva construcción de casas adosadas en marcha en las cercanías que refleja la continua inversión en la zona. Tres inquilinos mensuales ofrecen ingresos potenciales mientras los planes y los permisos avanzan. Conveniente a la I-95, al aeropuerto FLL, a las compras y a la gastronomía: una oportunidad atractiva para inversores y desarrolladores.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1872 SW 29TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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