Casa en venta en 2880 NE 24TH Place, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26082819

📍 2880 NE 24TH Place, Fort Lauderdale, FL 33305

$4,895,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,972 Sqft / 276.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 115 pies de frente al agua en un canal extra ancho
  • Vistas panorámicas Intracoastal y elevación de 6.4 pies
  • Embarcadero para yate de 95 pies
  • Piscina salada con calefacción y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

115 pies de frente al agua de primer nivel en un canal extra ancho establecen la escena para esta rara residencia de mediados del siglo, mostrando vistas panorámicas Intracoastal, una elevación de 6.4 pies y embarcadero para un yate de 95 pies. Idealmente posicionada justo a una propiedad del punto en una zona de velocidad lenta deseable con acceso excepcional al agua. El encanto único se encuentra con actualizaciones modernas con techo abovedado dramático, plano de piso expansivo y paredes de vidrio, posicionado en diagonal para capturar vistas del agua y luz natural desde cada ángulo en una habitación, haciendo del agua parte de la experiencia de vida. Un patio trasero expansivo con piscina salada con calefacción y spa invita a la relajación y el entretenimiento. Ideal para el marinero entusiasta o simplemente aquellos atraídos por la belleza y tranquilidad de la vida en el agua. Más allá de su arquitectura de mediados del siglo impactante, la residencia ha sido extensamente renovada con influencias modernas y toques de diseñador pensados. Mejoras y características incluyen; ventanas y puertas de impacto, techo de 2015, nuevos electrodomésticos de cocina, nuevos paneles eléctricos, iluminación y accesorios actualizados, pintura interior y exterior fresca, sistema Sonos en todo el interior y exterior, y nuevo paisajismo. Desde el amanecer hasta la noche, la luz cambiante y el agua brillante crean un telón de fondo siempre cambiante en toda la casa. Los espacios exteriores están diseñados para disfrutarse de la mañana a la noche. Cenar al aire libre, reunirse en el área de estar cubierta, relajarse junto a la piscina o retirarse a una esquina tranquila con un libro. Justo fuera de la suite principal, un área de estar en el segundo piso ofrece un perchoque privado para observar barcos que pasan y disfrutar de los alrededores serenos. A medida que cambia la luz del día, la casa y los terrenos adquieren un carácter diferente, realzado por la piscina, el spa y la iluminación del paisaje exterior. Características exteriores adicionales incluyen un tanque de propano de 118 galones, parrilla BBQ y refrigerador de bebidas para un entretenimiento sin esfuerzo. El muelle está cuidadosamente equipado con un elevador de barcos de 10,000 libras, agua, iluminación del muelle y conexiones eléctricas dedicadas de 50 amperios, 30 amperios y 20 amperios, proporcionando excelente funcionalidad para el entusiasta de la navegación. Meticulosamente renovada por dentro y por fuera, la casa equilibra su carácter arquitectónico original con comodidades contemporáneas y una sofisticación relajada, creando un entorno igualmente adecuado para la vida cotidiana íntima o el entretenimiento de amigos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,895,000.00
Precio original en que se listó: $4,895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,647.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,972 Sqft / 276.11 m²
Área Construida: 3,461 Sqft / 321.54 m²
Área del lote: 7,558 Sqft / 702.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 115
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Calefacción Eléctrica
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Luces de Seguridad, Detectores de Movimiento
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno, Extractor con Ventilación
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Jardín, Iluminación personalizada, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Nivel Inferior, Lavabo
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Extractor de aire
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Puerta
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Zona de no despertar, Agua Disponible, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $61,283.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2880 NE 24TH Place, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $3,411,380.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE GALT ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE GALT ADD 27-46 B LOT 2 BLK 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494225033690
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 8:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 24TH
Número de Calle: 2880
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 24.5''
Longitud: W81° 53' 38''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NE