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Casa en venta en 1120 SE 9TH Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26082891

📍 1120 SE 9TH Avenue, Pompano Beach, FL 33060

$1,299,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,498 Sqft / 139.17 m² Superficie

En Venta

1120 SE 9TH ST--1 - Foto #1 de la propiedad

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1120 SE 9TH ST--6 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Franja de agua profunda de 65 pies
Techo de losa y sistemas HVAC, ductos y ventilaciones nuevos 2026
Muelle nuevo de 21 pies y carport para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una vida junto al agua elevada en el altamente deseable vecindario Cypress Lakes de Pompano Beach. ¡No se escatimó ningún gasto! Esta casa completamente renovada presenta acabados de alta gama para una conveniencia lista para mudarse. Los puntos destacados interiores incluyen encimeras de cuarzo y gabinetes de madera natural cálida con pisos de losa y LVP en toda la propiedad. Los baños lujosos diseñados con duchas de paso están a solo unos pasos de la piscina bañada por el sol. Viva el sueño de los navegantes con aproximadamente 65 pies de franja de agua profunda y solo un puente fijo al océano. LAS PRINCIPALES MEJORAS incluyen: techo de losa (2026), sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, ductos y ventilaciones (2026), calentador de agua (2026), ventanas y puertas de impacto, muelle nuevo de 21 pies, cuarto de servicios interior con lavadora y secadora nuevas, y un carport para 2 autos. Minutos de la playa, muelle, golf, restaurantes y compras. ¡Bienvenido a casa!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,000.00

Precio original en que se listó: $1,299,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $867.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 5:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,498 Sqft / 139.17 m²

Área Construida: 2,278 Sqft / 211.63 m²

Área del lote: 7,895 Sqft / 733.47 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 63

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Vinilo, Cerca de alambre, Parcial, Patio Trasero

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1964

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2026

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,434.96

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1120 SE 9TH Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Concreto

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: CYPRESS LAKE ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS LAKE ESTATES 52-35 B LOT 11 BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201370320

Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 5:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 5:21 pm

Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 6:53 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 9TH

Número de Calle: 1120

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33060

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 58.5''

Longitud: W81° 53' 23.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26082891

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,757

Valor Promedio de Vivienda $354,100

Renta Promedio $1,406/mes

Edad Promedio 39 años

Población 35,888

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Tasa de Interés

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