Terreno en venta en 1048 E OAKLAND PARK Boulevard, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26082932

LO DESTACADO:

• Oportunidad de desarrollo en Oakland Park con alta visibilidad
• Sitio de 18,499 pies cuadrados en E Oakland Park Blvd, al oeste de Dixie Hwy
• Proyecto comercial de cuatro pisos de salud/fitness y retail aprobado por la ciudad
• Paquete completo de diligencia debida disponible para el comprador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo PRIME OAKLAND PARK! Sitio de alta visibilidad de 18,499 pies cuadrados en E Oakland Park Blvd, al oeste de Dixie Hwy, dentro del Distrito MR-Middle River y el Centro de Actividades Locales. El vendedor ha completado una diligencia debida sustancial para un proyecto comercial de cuatro pisos de salud/fitness y retail que recibió la aprobación del plan de sitio de la ciudad, sujeta a condiciones y a una mayor obtención de permisos. Los planos arquitectónicos/ del sitio, la encuesta y los materiales del plano, la revisión de tráfico/transporte, los estudios de ingeniería y geotécnicos están disponibles. El proceso de replat está en marcha a través del Condado de Broward. Excelente exposición a lo largo de un corredor importante este-oeste cerca de Wilton Manors, Downtown Oakland Park, Federal Hwy y el área de Fort Lauderdale. El comprador debe verificar de manera independiente el zonificación, los usos permitidos, los derechos de desarrollo y las aprobaciones. PAQUETE DE DILIGENCIA DE DESARROLLO DISPONIBLE. El vendedor ha invertido tiempo y recursos significativos en avanzar el desarrollo de la propiedad. Los materiales disponibles incluyen planos arquitectónicos/ del sitio, la encuesta y los materiales del plano, la revisión de tráfico y transporte, la investigación geotécnica de ingeniería, la documentación civil/desarrollo y los materiales de aprobación del plan de sitio de la ciudad. El concepto de desarrollo previo contemplaba un proyecto comercial de cuatro pisos de salud/fitness y retail con estacionamiento en el primer nivel. La investigación geotécnica incluyó perforaciones de suelo subterráneo y recomendaciones de cimentación/diseño para el desarrollo propuesto. La propiedad se vende como terreno vacío; los planes y aprobaciones previas se proporcionan como información valiosa de diligencia debida y no representan que un comprador pueda construir el mismo proyecto sin una revisión gubernamental adicional, el cumplimiento de las condiciones de aprobación y la obtención de permisos. Los compradores potenciales deben investigar de manera independiente todas las oportunidades y requisitos de desarrollo.