Casa en venta en 3721 NE 15th Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12063698
3721 NE 15th Avenue, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una gran cantidad de espacio y luz natural
- La casa tiene 3 dormitorios y 2 baños, con techos abovedados y un carácter arquitectónico distintivo
- La propiedad ofrece privacidad y un entorno de estilo resort, rodeada de jardinería exuberante
- La gran extensión del lote ofrece oportunidades para desarrolladores o para un usuario final que busque una propiedad privada con espacio para crecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Posea una pieza rara de la historia de Oakland Park en una de las parcelas residenciales más grandes de la ciudad. Bellamente remodelada, esta casa única de 3 dormitorios y 2 baños presenta techos abovedados elevados, abundante luz natural y un carácter arquitectónico distintivo en toda la propiedad. Cada espacio ha sido actualizado con cuidado mientras se preserva el encanto intemporal de la casa, creando una mezcla perfecta de carácter histórico y vida moderna. Escondida detrás de una jardinería exuberante, la propiedad ofrece una privacidad excepcional y un entorno de estilo resort pacífico a solo minutos de Wilton Drive, el centro de Fort Lauderdale, las playas, las tiendas, los restaurantes y las autopistas principales. La parcela extensa presenta una oportunidad rara para los desarrolladores con potencial para subdividir (el comprador debe verificar), o para un usuario final que busque una propiedad privada extraordinaria con espacio para crecer. Una propiedad verdaderamente única en su tipo con posibilidades infinitas que rara vez se pone a disposición.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3721 NE 15th Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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