Apartamento en venta en 7400 NW 17TH Street 308, Plantation, FL 33313 con MLS-B26082961

📍 7400 NW 17TH Street 308, Plantation, FL 33313

$150,000.00
2 Dorm.
2 Baños
952 Sqft / 88.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran 2 Dormitorios / 2 Baños ideal para vivir con el propietario
  • Amplio dormitorio principal con cama King y patio cerrado accesible desde la sala de estar
  • Cuarto de lavado separado con lavadora/secadora de tamaño completo y almacenamiento
  • Amenidades: 2 piscinas, jacuzzi, gimnasio, pista de tenis y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡La oportunidad golpea en el corazón de Plantation a un buen precio! Gran 2 Dormitorios / 2 Baños es perfecto para vivir con el propietario. Amplio dormitorio principal cabe una cama King y muebles adicionales, llevando a un patio cerrado accesible también desde la sala de estar. Gran cuarto de lavado separado en la unidad con lavadora/secadora de tamaño completo y almacenamiento. Disfruta de hermosas vistas de jardín y naturaleza desde cada ventana. Uno de los seis unidades con privilegio de arrendamiento que permite alquileres anuales inmediatos. El aire acondicionado fue reemplazado en 2019. El techo y el tratamiento de toldo contra termitas se completaron totalmente. Las amenidades incluyen 2 piscinas/jacuzzi/instalación recreativa/gimnasio/pista de tenis. La inspección de 40 años ha sido completada. Puede requerir un pago inicial del 30% para préstamo debido al contrato de arrendamiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $157.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 9:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 952 Sqft / 88.44 m²
Área Construida: 952 Sqft / 88.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,658.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7400 NW 17TH Street 308, Plantation, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $114,190.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $765.48
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 5
Nombre de la Subdivisión: OMEGA CONDO NO 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Omega Condo No. 5
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OMEGA CONDO NO.5 UNIT 308 PER CDO BK/PG: 7545/37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494134bd0280
Zonificación: RM-17.3U

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alafia-hb
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 9:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 6:47 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 17TH
Número de Calle: 7400
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 46''
Longitud: W81° 45' 4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26082961 Ver Propiedad en inglés MLS# B26082961
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