Apartamento en venta en 1009 N Ocean Boulevard 207, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26083175

📍 1009 N Ocean Boulevard 207, Pompano Beach, FL 33062

$309,900.00
1 Dorm.
2 Baños
650 Sqft / 60.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio remodelado de 1 dormitorio y 1.5 baños
  • Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidor grande y despensa
  • Ubicación frente a la playa con acceso a piscina, tenis y otras amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio moderno de 1 dormitorio y 1.5 baños, remodelado, ubicado directamente frente a la playa, dejándote a solo momentos de hundir tus pies en la arena y disfrutar del agua. La cocina abierta cuenta con encimeras y gabinetes más nuevos, electrodomésticos de acero inoxidable y un diseño espacioso perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Actualizaciones adicionales incluyen un panel eléctrico actualizado y ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. La unidad ofrece un vestidor grande y despensa para un amplio almacenamiento en la unidad, además de una unidad de almacenamiento adicional en el pasillo. Idealmente ubicada justo a continuación de la A1A desde el increíble Muelle de Pompano Beach, restaurantes y entretenimiento. Disfruta de fantásticas amenidades que incluyen una piscina, tenis, pickleball y shuffleboard. ¡Una maravillosa oportunidad para abrazar el estilo de vida de Pompano Beach!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,900.00
Precio original en que se listó: $309,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $476.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 12:55 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 650 Sqft / 60.39 m²
Área Construida: 650 Sqft / 60.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Horno
Interior: Vestidor(es)
Otras estructuras: Almacenamiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,775.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1009 N Ocean Boulevard 207, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,971.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Solo Gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenamiento, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TRADEWINDS OF POMPANO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRADEWINDS OF POMPANO CONDO UNIT 207 PER CDO BK/PG: 5738/348
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330ak0120
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mirror Lake
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 12:55 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 12:55 am
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 1:27 am

Información Adicional

Cortesía de: Bella Costa Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1009
Número de la Unidad: 207
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 49.4''
Longitud: W81° 54' 45.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26083175 Ver Propiedad en inglés MLS# B26083175
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