Casa en venta en 1224 NW 15TH Street, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26083300
1224 NW 15TH Street, Boca Raton, FL 33486
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2 baños
- Piscina privada con nueva bomba (2025)
- Sin HOA
- Amplias mejoras recientes (techo nuevo, A/C, ventanas de impacto, tragaluces, canalón, pintura exterior)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa con piscina, bellamente actualizada, de 3 dormitorios, 2 baños, ubicada en una zona muy deseable del este de Boca Raton, sin HOA. Las principales mejoras incluyen un techo nuevo de tejas (2025), un nuevo sistema de aire acondicionado Rheem, incluyendo compresor y manejador de aire (2025), ventanas y puertas de impacto (2023), una nueva tragaluces de impacto (2025), nuevo canalón (2025) y pintura y sellado exterior (2025). El patio trasero privado cuenta con una piscina reluciente con una nueva bomba de piscina (2025) y un patio cubierto, perfecto para entretener y disfrutar del estilo de vida de South Florida. Los propietarios de barcos adorarán el estacionamiento privado con portón con una losa de concreto de aproximadamente 11' x 36'. Características adicionales incluyen una cocina actualizada y un cargador de pared Tesla instalado en 2024. Ubicación fantástica, conveniente a FAU, el centro de Boca Raton, Mizner Park, tiendas, restaurantes, parques y las playas. Con sin HOA, una piscina privada, extensas mejoras recientes y protección contra impactos, esta casa en el este de Boca ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1224 NW 15TH Street, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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