Casa en venta en 979 SW 13TH Drive, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26083425

📍 979 SW 13TH Drive, Boca Raton, FL 33486

$995,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,721 Sqft / 159.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina lista para mudanza en una de las calles más tranquilas de Boca Square
  • Vidrios de impacto total contra huracanes y puerta corrediza de vidrio que abre a una piscina de agua salada recién renovada
  • Cocina de chef con isla grande, gabinetes blancos estilo shaker y encimeras de cuarzo blanco
  • Baño principal estilo spa con ducha de lluvia sin marco de vidrio y tocador doble

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa con piscina lista para mudanza en una de las calles más tranquilas de Boca Square. Vidrios de impacto total contra huracanes, una pared de puertas corredizas de vidrio que se abren a una piscina de agua salada recién renovada y calentada con una cubierta de mármol nueva, aire acondicionado 2023 y sin HOA. Zonificada para la escuela primaria Addison Mizner, de alta calificación. La sala abierta cuenta con una pared de entretenimiento incorporada y se conecta a una cocina de chef con una gran isla, gabinetes blancos estilo shaker, encimeras de cuarzo blanco y electrodomésticos de acero inoxidable. Baño principal estilo spa con ducha de lluvia sin marco de vidrio y tocador doble. Vestíbulo de diseño ampliado, lavandería interior, moldura de corona, iluminación empotrada y pisos de losa de porcelana con aspecto de madera en toda la propiedad de este plano dividido de 3 dormitorios y 2 baños. Patio privado cercado con césped artificial parcial y setos de clusia maduros. Garaje para 2 autos. Un encantador área de asientos en el porche delantero conduce a la entrada ampliada, creando un verdadero vestíbulo. Plano dividido. El baño de invitados cuenta con pisos de losa de diseño. La isla de la cocina cuenta con asientos de barra, campana extractora de acero inoxidable y gabinetes de despensa de altura completa. Las actualizaciones principales incluyen electricidad de 200 amperios (2022), techo plano (2021), calentador de agua (2021), techo de losa de concreto y cableado de cobre total. Puerta de garaje de impacto y almacenamiento incorporado en el garaje. El equipo de la piscina incluye una bomba de calor Rheem, una bomba de velocidad variable Jandy y automatización AquaLink para natación durante todo el año. Cerca de privacidad de PVC blanco, entrada y camino de adoquines y exuberante paisajismo tropical. También zonificada para la escuela secundaria Boca Middle y Boca High. A minutos de la playa, Mizner Park, el centro de Boca, Royal Palm Plaza, Town Center Mall, Sugar Sand Park, Brightline e I-95. Una inspección reciente de 4 puntos disponible a solicitud.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,000.00
Precio original en que se listó: $995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $578.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 2:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,721 Sqft / 159.89 m²
Área Construida: 2,438 Sqft / 226.50 m²
Área del lote: 8,581 Sqft / 797.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Ventanas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Equipo Certificado Energy Star
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas tipo barril, Concreto
Año de instalación del techo: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,400.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 979 SW 13TH Drive, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $588,360.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: BOCA RATON SQUARE UNIT 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA RATON SQUARE UNIT NO 5 LT 35 BLK 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424725050260350
Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 2:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 4:47 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 9:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13TH
Número de Calle: 979
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33486
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 17''
Longitud: W81° 53' 39.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW