Casa en venta en 400 SW 9TH Avenue, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26083649

📍 400 SW 9TH Avenue, Boca Raton, FL 33486

$915,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,538 Sqft / 142.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Piscina renovada con terraza de piedra y ducha exterior.
  • Lote de 8,250 pies cuadrados sin HOA.
  • Casa de construcción en bloque en el corazón de Boca Raton.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa encantadora de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en el corazón de Boca Raton, a solo minutos del centro de Boca, Mizner Park y la playa. Esta casa de construcción en bloque se ubica en un lote de 8,250 pies cuadrados sin HOA y cuenta con ventanas y puertas con impacto de huracán, techo de tejas españolas, pisos de losa en toda la propiedad y una cocina con encimeras de cuarzo y una isla. Salga al exterior y disfrute de un oasis privado en el patio trasero con una piscina renovada, terraza de piedra, ducha exterior y paisajismo exuberante. Garaje adjunto para dos autos. Zonada para la escuela primaria Addison Mizner, la escuela secundaria Boca Raton Middle y la escuela secundaria Boca Raton High. Actualmente alquilada hasta el 31 de mayo de 2027. ¡Una oportunidad rara al este de la I‑95!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $915,000.00
Precio original en que se listó: $915,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $594.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 9:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,538 Sqft / 142.88 m²
Área Construida: 2,319 Sqft / 215.44 m²
Área del lote: 8,250 Sqft / 766.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina
Exterior: Iluminación, Ducha Exterior, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: En el Garaje, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,041.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 SW 9TH Avenue, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $625,233.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: BOCA RATON SQUARE UNIT 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA RATON SQUARE UNIT NO 1 LT 5 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424725010020050
Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 9:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 9:58 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 7:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 9TH
Número de Calle: 400
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33486
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 44.5''
Longitud: W81° 53' 44.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26083649 Ver Propiedad en inglés MLS# B26083649
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