Casa en venta en 979 SW 13TH Drive, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26083425
979 SW 13TH Drive, Boca Raton, FL 33486
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina lista para mudanza en una de las calles más tranquilas de Boca Square
- Vidrios de impacto total contra huracanes y puerta corrediza de vidrio que abre a una piscina de agua salada recién renovada
- Cocina de chef con isla grande, gabinetes blancos estilo shaker y encimeras de cuarzo blanco
- Baño principal estilo spa con ducha de lluvia sin marco de vidrio y tocador doble
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa con piscina lista para mudanza en una de las calles más tranquilas de Boca Square. Vidrios de impacto total contra huracanes, una pared de puertas corredizas de vidrio que se abren a una piscina de agua salada recién renovada y calentada con una cubierta de mármol nueva, aire acondicionado 2023 y sin HOA. Zonificada para la escuela primaria Addison Mizner, de alta calificación. La sala abierta cuenta con una pared de entretenimiento incorporada y se conecta a una cocina de chef con una gran isla, gabinetes blancos estilo shaker, encimeras de cuarzo blanco y electrodomésticos de acero inoxidable. Baño principal estilo spa con ducha de lluvia sin marco de vidrio y tocador doble. Vestíbulo de diseño ampliado, lavandería interior, moldura de corona, iluminación empotrada y pisos de losa de porcelana con aspecto de madera en toda la propiedad de este plano dividido de 3 dormitorios y 2 baños. Patio privado cercado con césped artificial parcial y setos de clusia maduros. Garaje para 2 autos. Un encantador área de asientos en el porche delantero conduce a la entrada ampliada, creando un verdadero vestíbulo. Plano dividido. El baño de invitados cuenta con pisos de losa de diseño. La isla de la cocina cuenta con asientos de barra, campana extractora de acero inoxidable y gabinetes de despensa de altura completa. Las actualizaciones principales incluyen electricidad de 200 amperios (2022), techo plano (2021), calentador de agua (2021), techo de losa de concreto y cableado de cobre total. Puerta de garaje de impacto y almacenamiento incorporado en el garaje. El equipo de la piscina incluye una bomba de calor Rheem, una bomba de velocidad variable Jandy y automatización AquaLink para natación durante todo el año. Cerca de privacidad de PVC blanco, entrada y camino de adoquines y exuberante paisajismo tropical. También zonificada para la escuela secundaria Boca Middle y Boca High. A minutos de la playa, Mizner Park, el centro de Boca, Royal Palm Plaza, Town Center Mall, Sugar Sand Park, Brightline e I-95. Una inspección reciente de 4 puntos disponible a solicitud.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 979 SW 13TH Drive, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
