Casa adosada (townhouse) en venta en 6003 HARBOR ISLE Way 495, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26083656

📍 6003 HARBOR ISLE Way 495, Tamarac, FL 33321

$435,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,496 Sqft / 138.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la planta baja
  • Cocina abierta con zona de comedor
  • Excelente ubicación a 1 milla de la Biblioteca de Tamarac y 5 millas de Sawgrass Mills

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casas adosadas de 3 dormitorios y 2.5 baños en Plumb Harbor en su mejor momento. Pisos de losa en toda la planta baja y madera/laminado actualizado en las escaleras y la segunda planta. Cocina abierta con zona de comedor. Espacio formal de sala y comedor. Mucho espacio de armario y almacenamiento utilizado bajo las escaleras. La segunda planta cuenta con el dormitorio principal, vestidor y baño. Esta comunidad siempre ha sido muy solicitada y no duran mucho tiempo. Excelente ubicación, bien mantenida y baja tarifa de mantenimiento mensual. 1 milla a la Biblioteca de Tamarac y al Centro Comunitario y 5 millas a Sawgrass Mills. 2 piscinas y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,496 Sqft / 138.98 m²
Área Construida: 1,760 Sqft / 163.51 m²
Área del lote: 2,868 Sqft / 266.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Ducha Exterior
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,720.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6003 HARBOR ISLE Way 495, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $380,880.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $343.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LAND SECTION 8 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Lindsay-Taylor Property Managem
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-747-3255
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAND SECTION 8 154-48 B A POR PAR"A"DESC'D AS:COMM NW COR SAID PAR"A"E 1950.18, S 267.61 TO POB;S 31.83,W 90.10, N 31.83,E 90.10 TO POB AKA:
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108221450
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cutler Ridge
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 7:15 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: HARBOR ISLE
Número de Calle: 6003
Número de la Unidad: 495
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 0.7''
Longitud: W81° 43' 17.6''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26083656 Ver Propiedad en inglés MLS# B26083656
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