Apartamento en venta en 2824 NE 33rd Court 8, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-B26083965

📍 2824 NE 33rd Court 8, Fort Lauderdale, FL 33306

$330,000.00
2 Dorm.
2 Baños
848 Sqft / 78.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad remodelada de dos habitaciones y dos baños con vista al agua.
  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Patio privado al norte y patio abierto al sur.
  • Espacio de estacionamiento disponible y sin ascensor.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Amarre su barco! Agua profunda. ¡No hay puentes fijos! Espacio disponible ahora mismo para un nuevo propietario por menos de $3.00 por pie. Se permiten aproximadamente 30 pies, pero se confirmará para cualquier comprador potencial. Unidad remodelada de dos habitaciones y dos baños con una hermosa vista al agua, barcos y área de la piscina. Unidad en el segundo piso de este pequeño edificio boutique con tarifas de mantenimiento razonables al este de Bayview Dr en la deseable zona de Coral Ridge. Cocina abierta actualizada - aire acondicionado central - pisos de losa en toda la propiedad para una limpieza fácil. Patio abierto privado al norte y un patio abierto al sur para relajarse con su piscina y vistas al agua. Una de las mejores ubicaciones en FT Laud. Cerca de la playa, Coral Ridge Mall, Target, Publix y restaurantes. Lavandería en área común en el lugar. No se permiten mascotas ni arrendamientos durante los primeros dos años de propiedad. 1 espacio de estacionamiento. No hay ascensor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $389.15
Ver más unidades mismo edificio: Oakland Arms en 2824 33rd Ct Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 9:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 848 Sqft / 78.78 m²
Área Construida: 848 Sqft / 78.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote interior

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Iluminación, Patio
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Habitaciones contiguas
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,149.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2824 NE 33rd Court 8, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $239,680.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $647.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenamiento, Estacionamiento, Navegación
Nombre de Edificio: Oakland Arms
Nombre de la Subdivisión: OAKLAND ARMS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Agua Caliente, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: JSB Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 9543661392
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND ARMS CONDO UNIT 8 PER CDO BK/PG: 6087/645
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494224bc0080
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phyllis R. Miller
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 9:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 3:45 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 3:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Broward Realty Partners
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 33rd
Número de Calle: 2824
Número de la Unidad: 8
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33306
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 9.5''
Longitud: W81° 53' 33.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26083965 Ver Propiedad en inglés MLS# B26083965
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