Casa en venta en 1790 NW 56TH Avenue, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26084166

📍 1790 NW 56TH Avenue, Lauderhill, FL 33313

$499,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,600 Sqft / 148.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • REJUVENECIDA
  • ESPACIOSO
  • LISTO PARA MUDARSE
  • SIN HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REJUVENECIDA, ESPACIOSO, LISTO PARA MUDARSE 4 dormitorios/2 baños SIN HOA. NO SE REQUIERE CITA. VEN Y ENAMORATE DE TU NUEVA CASA. EL DEPÓSITO DE FIDEICOMISO MÍNIMO ES EL 2,5% DEL PRECIO DE OFERTA EN OFERTAS DE FINANCIAMIENTO, 10% SI ES EFECTIVO. ENVIAR OFERTA EN EL CONTRATO FARBAR AS-IS Y DEBE INCLUIR EL ADJUNTO ANEXO DE VENDEDOR AS-IS. FÁCIL DE MOSTRAR. SUPRA EN LA PUERTA DELANTERA. VAYA Y MUESTRELO EN CUALQUIER MOMENTO. NO SE REQUIERE CÓDIGO CBS. SI ESTÁ ACTIVO EN EL MLS, ESTÁ DISPONIBLE Y ACEPTANDO OFERTAS. ATENCIÓN USUARIOS FLEX: POR FAVOR VEA LAS OBSERVACIONES SUPLEMENTARIAS PARA MÁS INFORMACIÓN.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 1:03 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,600 Sqft / 148.64 m²
Área Construida: 1,600 Sqft / 148.64 m²
Área del lote: 7,519 Sqft / 698.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies, Acceso al Lago
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Otras estructuras: Garaje(s)
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Piedra, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Madera, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,801.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1790 NW 56TH Avenue, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $96,160.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: THE ESTATES OF WIMBLEDON (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: L D C SEC 2 77-23 B A POR TR D DESC AS:COMM SE COR SAID TR D,N 689.40 TO POB;W 125 N 60,E 125,S 60 TO POB AKA: LOT 16 THE ESTATES OF WIMBLED
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135410160
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Madie Ives K-8 Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 1:03 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 6:23 am
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 6:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty Wholesalers Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 56TH
Número de Calle: 1790
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 51.3''
Longitud: W81° 46' 32.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26084166 Ver Propiedad en inglés MLS# B26084166
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