Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 1202, Miami, FL 33131 con MLS-B26084246
1451 Brickell Avenue 1202, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 777 pies cuadrados de espacio habitable
- 12.º piso con vistas panorámicas
- Garaje dedicado para estacionamiento
- Condominio amueblado con vistas a la ciudad y al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un condominio de un dormitorio y un baño y medio en Echo Brickell ofrece 777 pies cuadrados de espacio habitable pensado y bien distribuido en el 12.º piso. La unidad incluye un garaje dedicado, proporcionando almacenamiento conveniente para vehículos en el corazón del vecindario Brickell de Miami. Los residentes disfrutan del acceso a las amenidades del edificio, incluyendo un centro de fitness y una zona de piscina. Esta es una oportunidad para poseer en una comunidad urbana establecida con la conveniencia de vivir en un rascacielos y servicios modernos del edificio. Vistas increíbles de la ciudad y el océano. Amueblada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$620,000.00
Precio original en que se listó:
$620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$797.94
Ver más unidades mismo edificio:
Echo Brickell en 1451 Brickell Ave Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
5 de octubre de 2026 1:27 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
777 Sqft / 72.19 m²
Área Construida:
777 Sqft / 72.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Bahía, Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Isla de cocina, Cocina Abovedada
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2017
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
40
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
170
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,399.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 1202, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$603,599.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,933.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de Edificio:
ECHO BRICKELL
Nombre de la Subdivisión:
ECHO BRICKELL CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ECHO BRICKELL CONDO UNIT 1202 UNDIV 0.330% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28880-4047
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141391280430
Zonificación:
6407
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sunshine
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Shenandoah
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de octubre de 2026 1:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de octubre de 2026 1:27 pm
Última modificación registrada:
14 de octubre de 2026 10:59 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company - Miramar
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
12
Nombre de la calle:
Brickell
Número de Calle:
1451
Número de la Unidad:
1202
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33131
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 45' 29.2''
Longitud:
W81° 48' 27.4''
Sufijo de la dirección:
Avenue
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