Apartamento en venta en 5486 COURTYARD Drive 5486, Margate, FL 33063 con MLS-B26084429
5486 COURTYARD Drive 5486, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espaciosa y luminosa unidad de esquina en segundo piso
- 2 dormitorios, 2 baños con pisos de losa
- Nuevo aire acondicionado y ventiladores de techo
- Comunidad con piscina y servicios incluidos en la HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espaciosa y luminosa unidad de esquina de segundo piso que cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, baños actualizados, pisos de losa, pisos más recientes en la sala, nuevo aire acondicionado, ventiladores de techo y una gran área de almacenamiento. Disfrute de una comunidad bien mantenida con una piscina a pocos pasos. Idealmente ubicada en Margate, cerca de tiendas, supermercados, restaurantes, carreteras principales, parques y comodidades cotidianas, con fácil acceso a Coconut Creek, Coral Springs y The Promenade. La HOA incluye agua, basura, cable básico, reparaciones de techo, seguro de áreas comunes y administración. Actualmente alquilada a $1,925/mes con contrato mes a mes. Excelente inquilino de 4 años está interesado en quedarse, lo que hace que esta sea una gran oportunidad para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5486 COURTYARD Drive 5486, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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