Casa en venta en 6735 NW 62nd Street, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26084560
6735 NW 62nd Street, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Sin restricciones de edad
- Casa de un solo nivel con acabados de alta calidad
- Ventanas y puertas de impacto certificadas
- Amplio patio trasero tropical
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sin restricciones de edad. ¡Bienvenido a la vida sencilla en el sur de Florida en los deseables Mainlands of Tamarac Lakes! Esta casa lista para mudarse de un solo nivel ofrece la comodidad, conveniencia y estilo de vida que los compradores de hoy buscan, con mejoras pensadas, un plano flexible y mucho espacio para disfrutar la vida diaria y el entretenimiento. En el interior, la cocina de concepto abierto crea un espacio de reunión natural con encimeras de granito, fregadero de acero inoxidable y una conexión sin fisuras a las áreas principales de estar. Un versátil estudio ofrece aún más flexibilidad: mantenlo abierto como espacio adicional de estar, crea una oficina en casa o ciérralo cuando se prefiera la privacidad. Las mejoras brindan tranquilidad adicional. Las ventanas y puertas de impacto han sido certificadas por un inspector del Estado de Florida, y la casa también cuenta con anclajes reforzados en el techo, confirmados mediante una inspección profesional de mitigación de vientos realizada en octubre de 2025. El informe de mitigación de vientos es válido por cinco años. Al exterior disfrutarás de tu propio retiro tropical trasero con mucho espacio para comer al aire libre, entretener, jardinería o simplemente disfrutar del sol del sur de Florida. El entorno de bajo mantenimiento te brinda más tiempo para disfrutar el estilo de vida y menos tiempo preocupándote por el mantenimiento. Los residentes de Mainlands of Tamarac Lakes disfrutan de un entorno comunitario acogedor con amenidades que incluyen una piscina y un club, ofreciendo oportunidades para relajarse, socializar y disfrutar el estilo de vida del sur de Florida. Tamarac agrega aún más conveniencia con compras, restaurantes, parques, recreación y servicios cotidianos cercanos. Con su deseado estilo de vida de un solo nivel, cocina abierta, estudio flexible, protección contra impactos, anclajes reforzados en el techo y amplio patio trasero tropical, esta casa lista para mudarse ofrece la combinación de comodidad, funcionalidad y tranquilidad que los compradores buscan. La ausencia de restricciones de edad convierte esto en una oportunidad atractiva para los compradores que buscan una comunidad establecida en Tamarac sin las limitaciones de un vecindario de 55+. ¡Potencial para un préstamo asumible de 250,000 a 2.75%!

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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6735 NW 62nd Street, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
