Apartamento en venta en 3520 Oaks Way 904, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26084705

📍 3520 Oaks Way 904, Pompano Beach, FL 33069

$275,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie
En Venta
Screened balcony - Foto #1 de la propiedad
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Southernly VIEWS - Foto #2 de la propiedad
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Unit twilight back of building - Foto #3 de la propiedad Foyer view of side by side laundry - Foto #4 de la propiedad Side by Side Full Size Washer and Dryer - Foto #5 de la propiedad Updated Kitchen - Foto #6 de la propiedad High hat lighting - Foto #7 de la propiedad Extended AC vent - Foto #8 de la propiedad Organizer pull out drawers - Foto #9 de la propiedad Under Cabinet Lighting - Foto #10 de la propiedad Matching kitchen eat-in table - Foto #11 de la propiedad Updated Electric Panel - Foto #12 de la propiedad Extra cabinets for storage - Foto #13 de la propiedad Sala de estar - Foto #14 de la propiedad Dining room view of primary bedroom - Foto #15 de la propiedad Foyer view and dining area and half bath - Foto #16 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #17 de la propiedad Reconfigured closet - Foto #18 de la propiedad Primary Bathtub reconfigured for safety - Foto #19 de la propiedad Primary dressing area - Foto #20 de la propiedad 20 - Bedroom #2 on catwalk with walk in - Foto #21 de la propiedad Bathroom #2 - Foto #22 de la propiedad Bedroom #3 view of Impact Windows - Foto #23 de la propiedad Medios baños - Foto #24 de la propiedad Screened balcony - Foto #25 de la propiedad VIEWS - Foto #26 de la propiedad Screened balcony with fan - Foto #27 de la propiedad Updated Front Door - Foto #28 de la propiedad Storage on same floor - Foto #29 de la propiedad Bike room same floor - Foto #30 de la propiedad Landing - Foto #31 de la propiedad 2 elevators - Foto #32 de la propiedad Secure lobby - Foto #33 de la propiedad Building 113 - Foto #34 de la propiedad Zen fountain that greets you as you - Foto #35 de la propiedad Pool directly next to building - Foto #36 de la propiedad Piscina - Foto #37 de la propiedad Grills at all the pools - Foto #38 de la propiedad Sitting area in clubhouse - Foto #39 de la propiedad Card tables in clubhouse - Foto #40 de la propiedad Kitchen area in clubhouse - Foto #41 de la propiedad 3rd rec center on Oaks Way - Foto #42 de la propiedad Back of the building with unit and - Foto #43 de la propiedad Front of Building 113 - Foto #44 de la propiedad Twilight Front - Foto #45 de la propiedad Twilight Back - Foto #46 de la propiedad Aerio - Foto #47 de la propiedad Aerial of building - Foto #48 de la propiedad Aerial of building - Foto #49 de la propiedad Oaks Way Sign - Foto #50 de la propiedad George Brummer Park - Foto #51 de la propiedad Skolnick Center - Foto #52 de la propiedad Neighborhood supermarket - Foto #53 de la propiedad Thank you for visiting Palm Aire - Foto #54 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas de golf, laguna y ciudad desde el noveno piso
  • Piso de losa de color neutro en toda la unidad y sin alfombra
  • Balcón con pantalla que aprovecha las vistas elevadas
  • Diseño de habitaciones separadas que brinda privacidad y amplio almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia modelo F de 3 dormitorios y 2½ baños en Palm Aire se distingue por sus vistas panorámicas de golf, laguna y ciudad desde el noveno piso. Está lista para mudarse con ventanas de vidrio de impacto completas, una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes extraíbles, iluminación bajo los gabinetes, panel eléctrico actualizado, ventilador de aire acondicionado extendido y área de desayuno. La unidad incluye lavadora y secadora en la propia vivienda, piso de losa de color neutro en toda la unidad y sin alfombra. El balcón con pantalla aprovecha al máximo las vistas elevadas, mientras que el diseño de habitaciones separadas ofrece privacidad y amplio almacenamiento. El edificio 113 cuenta con techo de 2023, rociadores contra incendios y un AED de vida junto con una estación de control de hemorragias justo en el vestíbulo seguro con puertas automáticas para mayor comodidad. Tres áreas de piscina comunitaria, seguridad vehicular y amenidades de Palm Aire completan el paquete.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.75
Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire Country Club en 3520 Oaks Way Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 11:01 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Área Construida: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Ciudad, Campo de Golf, Laguna de oxidación
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Baño completo accesible, Características accesibles para el agarre, Paredes de baño adaptables
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Almacenamiento
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,797.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3520 Oaks Way 904, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $266,440.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $982.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Building 113
Nombre de la Subdivisión: NO 113 PALM-AIRE COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Palm Aire Country Club Association #11
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Aire
Teléfono de la asociación: 954.968.4481
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 113 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 904 PER CDO BK/PG: 9416/104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205ha0840
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry M. Flagler
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 11:01 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 11:01 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 2:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Janinesworld Realty
Atribución: Janine@Janinesworld.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Oaks
Número de Calle: 3520
Número de la Unidad: 904
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 33.8''
Longitud: W81° 49' 30.9''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26084705 Ver Propiedad en inglés MLS# B26084705
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