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Apartamento en venta en 2750 NE 183RD Street 1801, Aventura, FL 33160 con MLS-B26084831

📍 2750 NE 183RD Street 1801, Aventura, FL 33160

$140,000.00

1 Dorm.

2 Baños

766 Sqft / 71.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación céntrica en Aventura
Vistas al Intracoastal y a la ciudad
Balcón privado y estacionamiento asignado
Amenidades de Commodore Plaza (piscinas, gimnasio, canchas de tenis, biblioteca)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños bellamente situado en el corazón de Aventura con impresionantes vistas al Intracoastal y a la ciudad. Esta unidad de aproximadamente 766 pies cuadrados cuenta con una cocina y baños actualizados, áreas de estar espaciosas y una habitación adicional que puede utilizarse como oficina en casa, estudio o espacio para invitados. La unidad también incluye un balcón privado, estacionamiento asignado y almacenamiento convenientemente ubicado en el mismo piso. Ubicada en Commodore Plaza, los residentes disfrutan de una impresionante selección de amenidades que incluyen dos piscinas, gimnasio, canchas de tenis, biblioteca y áreas recreativas. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de supermercados, restaurantes, tiendas, el centro comercial Aventura Mall y Sunny Isles Beach, lo que la convierte en una excelente oportunidad para un propietario-ocupante o inversionista que busca una propiedad en una ubicación deseable de Aventura.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $140,000.00

Precio original en que se listó: $140,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.76

Ver más unidades mismo edificio: Commodore Plaza en 2750 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:18 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 766 Sqft / 71.16 m²

Área Construida: 766 Sqft / 71.16 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Longitud del frente: 100

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Otro

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 23

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $929.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2750 NE 183RD Street 1801, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $136,499.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $888.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: COMMODORE PLAZA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMODORE PLAZA CONDO TOWER BLDG APT 1801 18TH FLOOR UNDIV .132% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-224727 F/A/U 30-2210-013-5010 OR 200

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100135010

Zonificación: 4900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 4:19 pm

Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 12:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Lighthouse Realty, INC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18

Nombre de la calle: 183RD

Número de Calle: 2750

Número de la Unidad: 1801

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 39''

Longitud: W81° 51' 16.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26084831

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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