Dúplex en venta en 837 NW 41ST Street A-B, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26084865
837 NW 41ST Street A-B, Oakland Park, FL 33309
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$532,000.00
Precio original en que se listó:
$542,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$355.64
Detalles del arrendamiento
El inquilino paga:
Electricidad
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad:
Dúplex
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
6 de octubre de 2026 4:59 pm
Medidas
Área Habitable:
1,524 Sqft / 141.58 m²
Área Construida:
1,540 Sqft / 143.07 m²
Área del lote:
9,100 Sqft / 845.42 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres:
0.21
Características
Frente al agua:
No
Exterior:
Iluminación
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cerca de alambre
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Construcción
Año de Construcción:
1968
Techo:
Tejas asfálticas
Número total de unidades:
3
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio:
2
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa, Permanente
Código de zona de inundación:
AH,AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,213.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 837 NW 41ST Street A-B, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$503,330.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión:
PROSPECT GARDENS
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Documentos disponibles:
Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito Retenido, Depósito - Último Mes de Renta
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Vendedor Pagará Costos de Cierre
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PROSPECT GARDENS 22-26 B LOT 10 LESS E 135 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494222081951
Zonificación:
R-2
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lloyd Estates
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
James S. Rickards
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
6 de octubre de 2026 4:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de octubre de 2026 4:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de octubre de 2026 4:57 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 3:10 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Berger Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
41ST
Número de Calle:
837
Número de la Unidad:
A-B
Ciudad:
Oakland Park
Estado:
Florida
Código Postal:
33309
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 39.6''
Longitud:
W81° 50' 46.3''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
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