Casa en venta en 1949 WINDWARD Drive, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26084956

📍 1949 WINDWARD Drive, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$1,249,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,888 Sqft / 175.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños
  • Piscina privada rodeada de paisajismo tropical
  • Amueblada y lista para Airbnb
  • Amplio patio cubierto y con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 1949 Windward, una casa de Florida del Sur bellamente actualizada con 4 dormitorios y 3 baños que ofrece la combinación perfecta de vida cómoda, espacio para entretener y potencial de inversión. En el interior encontrarás un luminoso y de concepto abierto salón y comedor con iluminación empotrada y pisos de losa de gran formato. La cocina actualizada cuenta con gabinetes blancos, encimeras estilo cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante almacenamiento y una amplia barra de desayuno ideal para comidas informales y entretenimiento. El plano flexible ofrece cuatro dormitorios y tres baños, proporcionando mucho espacio para la familia, invitados, una oficina en casa o áreas de estar adicionales. El dormitorio principal ofrece acceso directo al área de la piscina, mientras que los baños actualizados y los acabados contemporáneos complementan el estilo limpio y acogedor de la casa. Sal a tu propio retiro privado en Florida del Sur. La piscina privada está rodeada de exuberante paisajismo tropical y palmeras maduras, creando un entorno apartado para relajarse y entretenerse. Un gran patio cubierto y con pantalla extiende el espacio de estar al aire libre y ofrece mucho espacio para cenar y descansar durante todo el año. Actualmente opera como Airbnb, la propiedad ofrece una oportunidad establecida para compradores interesados en continuar su uso como alquiler de corta duración. La ciudad requiere un período mínimo de alquiler de 7 días. Un portafolio comercial con información operativa adicional está disponible para compradores serios y calificados. Los muebles también son negociables, brindando la oportunidad de una transición más fluida para un inversionista o comprador que busque una casa amueblada. Sin HOA. Alquiler mínimo de 7 días por ciudad. 2 techos planos, 4 años. 1 barril original. Aire acondicionado de menos de 2 años. Calentador de agua eléctrico. Piscina de agua salada. Calentador de piscina de menos de 1 año. Propano 250 lbs. Amueblada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,249,000.00
Precio original en que se listó: $1,249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $661.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 6:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,888 Sqft / 175.40 m²
Área Construida: 1,888 Sqft / 175.40 m²
Área del lote: 8,403 Sqft / 780.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,552.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1949 WINDWARD Drive, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $886,390.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Abierto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: Bel-Air 32-10 B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEL-AIR 32-10 B LOT 21 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307010950
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 6:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 6:59 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 7:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prime Realty Services
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WINDWARD
Número de Calle: 1949
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 36.6''
Longitud: W81° 54' 9.4''
Sufijo de la dirección: Drive