Apartamento (CO-OP) en venta en 2840 N Ocean Boulevard 801, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26084958
2840 N Ocean Boulevard 801, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas al océano desde cada habitación
- 2 habitaciones y 2 baños
- 1,109 pies cuadrados en el octavo piso
- Comunidad cooperativa 55+ con potencial de inversión a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra vistas expansivas al océano desde cada habitación en esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Sea Tower, un emblemático punto de referencia moderno de mediados del siglo en la playa de Fort Lauderdale. Situada en el octavo piso, esta casa de 1,109 pies cuadrados ofrece excelente luz natural, una amplia perspectiva con vista al océano y un plano de planta abierto y cuidadosamente organizado que aprovecha al máximo su espacio habitable. La residencia forma parte de una comunidad cooperativa establecida para mayores de 55 años. La elegibilidad del comprador, la ocupación y la aprobación de la junta están sujetas a los documentos de gobierno y al proceso de solicitud de la asociación. Los planes de renovación aprobados por la junta del vendedor y los permisos disponibles están incluidos con una oferta al precio completo. Esta es una oportunidad sólida para ser propietario en una comunidad cooperativa establecida, con el orgullo de la propiedad y el potencial de inversión a largo plazo. El agente de listado tiene documentos asociados con la publicación: reglas y reglamentos, informe SIRS, actas de reuniones, presupuesto 2026, artículos de incorporación, solicitud y estatutos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2840 N Ocean Boulevard 801, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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