Apartamento en venta en 2305 LUCAYA Lane E4, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26085114
2305 LUCAYA Lane E4, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente actualizado
- Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad
- Cocina moderna con encimeras de cuarzo tipo cascada y electrodomésticos de acero inoxidable
- Vistas tranquilas al lago y estilo de vida activo en el sur de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente actualizado. Con pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, cocina moderna con encimeras de cuarzo tipo cascada y electrodomésticos de acero inoxidable, y baños elegantemente renovados. El patio cerrado ofrece un espacio acogedor para relajarse y disfrutar del entorno frente al agua. Wynmoor ofrece vida estilo resort con piscinas climatizadas, golf, tenis, pickleball, centro de fitness, teatro, comedor en el sitio, actividades comunitarias y servicio de transporte. Y lo mejor, viene completamente amueblada. ¡Disfruta vistas tranquilas al lago, estilo, comodidad y un excepcional estilo de vida en el sur de Florida, todo en uno! Compradores/agentes, por favor confirmen con los documentos de la asociación: Pago inicial mínimo del 15% (fórmula de ingresos: mantenimiento mensual + impuestos + seguro + hipoteca x12 x6). No se permite propiedad corporativa. Debe poseer la propiedad durante 2 años antes de alquilar; límite de alquiler del 10% de las unidades; contrato mínimo de 4 meses, 1 contrato por cada período de 12 meses. Puntuación crediticia mínima de 700 (puede bajar hasta 650). Se permite 1 vehículo, el segundo requiere aprobación antes de la solicitud. Los invitados están limitados a 45 días por año. Tarifa de mudanza de entrada/salida de $500 se paga con la solicitud. No hay lavadora/secadora en la unidad. Seguro de propietario de vivienda requerido.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2305 LUCAYA Lane E4, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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