Casa en venta en 2102 NE 68TH Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26085225
2102 NE 68TH Street, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2 baños con piscina climatizada
- Renovaciones principales: techo nuevo, ventanas y puertas de impacto nuevas, HVAC 2025
- Amplio diseño con múltiples áreas de estar y excelente flujo interior-exterior
- Garaje para 2 autos y patio privado con piscina climatizada y patio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa con piscina climatizada de 4 habitaciones y 2 baños, recientemente actualizada, ubicada en el deseado Imperial Point. Las principales mejoras incluyen un TECHO NUEVO, ventanas y puertas de impacto NUEVAS, HVAC 2025, exterior recién pintado, cocina y baños remodelados, y nuevas puertas interiores y molduras. Diseño espacioso con múltiples áreas de estar, excelente flujo interior-exterior, garaje para 2 autos y patio privado con piscina climatizada y patio. Puede ofrecerse AMUEBLADA y LISTA PARA USO, lo que la convierte en una excelente opción para residencia principal, segunda casa o inversión de Airbnb/arrendamiento a corto plazo sin restricciones de HOA ni de alquiler. Situada convenientemente cerca de playas, restaurantes, tiendas y todo lo que Fort Lauderdale tiene para ofrecer. Esta casa lista para mudarse en Imperial Point ofrece un plano luminoso y amplio con múltiples áreas de estar y comedor y grandes puertas corredizas de vidrio que dan al patio y la piscina. La cocina actualizada cuenta con gabinetes blancos estilo shaker, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante almacenamiento y luz natural. El patio privado está diseñado para la vida en el sur de Florida con una piscina climatizada, patio, área de comedor al aire libre y espacio para relajarse y entretener. Características adicionales incluyen garaje para 2 autos, amplio estacionamiento en la entrada, paisajismo tropical y un exterior limpio y moderno en blanco y negro. La casa puede ofrecerse AMUEBLADA y LISTA PARA USO, creando una oportunidad atractiva para compradores que buscan una segunda casa amueblada o propiedad de inversión con potencial de alquiler a corto plazo. El comprador debe verificar de manera independiente todas las regulaciones de alquiler a corto plazo, requisitos de licencia y uso permitido.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2102 NE 68TH Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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