Apartamento en venta en 9584 N BELFORT Circle 112, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26085247

📍 9584 N BELFORT Circle 112, Tamarac, FL 33321

$149,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,163 Sqft / 108.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en primer piso
  • Sala de estar espaciosa y patio con pantalla, ideal para relajarse o entretenerse
  • Actualizaciones importantes: nuevo sistema de aire acondicionado, estufa de acero inoxidable nueva nunca usada, triturador de basura, techo nuevo y panel de disyuntores eléctricos instalados en 2021
  • Seguridad las 24 horas y amenidades de estilo resort, incluyendo piscinas interiores y exteriores, canchas de pickleball, club de billar, clases de ejercicio, sala de fitness de última generación, sala de juegos, Mahjong y más de 100 clubes para unirse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una vida cómoda en este condominio de primer piso con 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con una sala de estar espaciosa y un patio con pantalla, perfecto para relajarse o entretenerse. La habitación principal presenta pisos de laminado nuevos. Las actualizaciones importantes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado, una estufa de acero inoxidable nueva nunca usada y un triturador de basura instalados en 2023, además de un techo nuevo y un panel de disyuntores eléctricos instalados en 2021. Disfrute de una mayor tranquilidad con seguridad las 24 horas. Mejore su estilo de vida aprovechando las excepcionales amenidades de estilo resort de la comunidad, incluido el Palace at Kings Point, un teatro de artes escénicas con más de 1,000 asientos, canchas de pickleball, piscinas interiores y exteriores, club de billar, clases de ejercicio, una sala de fitness de última generación, una sala de juegos, Mahjong y más de 100 clubes para unirse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,000.00
Precio original en que se listó: $149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $128.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 2:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,163 Sqft / 108.05 m²
Área Construida: 1,163 Sqft / 108.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,315.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9584 N BELFORT Circle 112, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $126,480.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $773.18
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Casa Club, Gimnasio, Piscina Bajo Techo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BELFORT CONDOMINIUM N (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELFORT CONDOMINIUM N UNIT 112 BLDG N3 PER CDO BK/PG: 13647/190
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105bb0040
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 2:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: BELFORT
Número de Calle: 9584
Número de la Unidad: 112
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 50.3''
Longitud: W81° 42' 59.2''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085247 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085247
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