Casa adosada (townhouse) en venta en 7374 NW 61ST Terrace, Parkland, FL 33067 con MLS-B26085330

📍 7374 NW 61ST Terrace, Parkland, FL 33067

$550,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,776 Sqft / 165.00 m² Superficie
En Venta
Front of Structure - Foto #1 de la propiedad
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Cocina - Foto #2 de la propiedad
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Cocina - Foto #3 de la propiedad Cocina - Foto #4 de la propiedad Cocina - Foto #5 de la propiedad Gran salón - Foto #6 de la propiedad Comedor - Foto #7 de la propiedad Dining Room/Great Room - Foto #8 de la propiedad Gran salón - Foto #9 de la propiedad 7374 Nw 61st Terr_024 - Foto #10 de la propiedad 7374 Nw 61st Terr_027 - Foto #11 de la propiedad Baño - Foto #12 de la propiedad Baño - Foto #13 de la propiedad Medios baños - Foto #14 de la propiedad Lavandería - Foto #15 de la propiedad Loft - Foto #16 de la propiedad Loft - Foto #17 de la propiedad Dormitorio - Foto #18 de la propiedad Dormitorio - Foto #19 de la propiedad Baño - Foto #20 de la propiedad Dormitorio - Foto #21 de la propiedad Patio - Foto #22 de la propiedad Backyard - Foto #23 de la propiedad Backyard - Foto #24 de la propiedad Backyard - Foto #25 de la propiedad Backyard - Foto #26 de la propiedad Garaje - Foto #27 de la propiedad Community Pool - Foto #28 de la propiedad Parkland Terraces Entrance - Foto #29 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Techo nuevo 2026 y pintura fresca
  • Cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio con pavimento y pantalla con vista al canal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inmaculada casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños en la codiciada zona Parkland Terraces! Disfrute la tranquilidad con un techo nuevo 2026 y pintura fresca tanto por dentro como por fuera. El plano luminoso y abovedado cuenta con pisos de losa en el piso de abajo y una cocina moderna con encimeras de granito, gabinetes elegantes con accesorios de vidrio esmerilado y electrodomésticos de acero inoxidable. Los baños actualizados presentan extensos trabajos de losa y encimeras de piedra, junto con una lavadora y secadora en la unidad. Relájese en su patio de pavimento con pantalla con vista a un sereno canal. En el piso de arriba se encuentran pisos de aspecto de madera, un loft versátil con tragaluz y dormitorios espaciosos. Un raro cuarto de almacenamiento adicional mantiene su espacio libre de desorden. Ubicado en un distrito escolar de alta calificación, a minutos de parques y restaurantes! ¡Una visita obligada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,776 Sqft / 165.00 m²
Área Construida: 2,132 Sqft / 198.07 m²
Área del lote: 1,667 Sqft / 154.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 20
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,156.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7374 NW 61ST Terrace, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $463,930.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $265.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: PARKLAND TERRACES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Parkland Terraces HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Parkland Terraces
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKLAND TERRACES 155-48 B LOT 2 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474136090250
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverglades
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 4:13 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 12:41 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 61ST
Número de Calle: 7374
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 20.6''
Longitud: W81° 47' 30.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085330 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085330
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