Apartamento en venta en 2800 S Ocean Boulevard 22-K, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26085404
2800 S Ocean Boulevard 22-K, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio frente al océano con 2 habitaciones y 2 baños completos
- 1,600 pies cuadrados en el piso 22
- Vistas y acceso al agua exclusivos
- Instalaciones de lujo: piscinas climatizadas, club de salud, seguridad 24/7
- 2026 - Nuevos techos en ambas torres
- 2024 - Restauración de concreto, instalación de barandilla de vidrio nueva, pintura del edificio, reparaciones del nivel del garaje y de la muralla costera, baños nuevos conformes a ADA
- 2022 - Reemplazo de juntas de expansión del estacionamiento
- 2019-2021 - Proyecto de reemplazo de ascensores
- 2018 - Renovaciones de ambas piscinas y pisos de mármol instalados en el nivel del vestíbulo de ambas torres
- 2016 - Remodelación de las salas de fiesta norte y sur
- 2015 - Proyecto de impermeabilización del edificio, estuco, concreto y pintura completado
- 2014 - Nueva instalación de club de salud de 1,000 pies cuadrados frente al océano, de clase mundial, completada
- Ventanas y puertas corredizas de vidrio de alta resistencia a impactos de misiles y clasificadas para huracanes en todo el edificio
- Garaje de estacionamiento asignado bajo el edificio
- Dos piscinas climatizadas todo el año
- Dos salas sociales con cocinas completas
- Vestíbulos de ascensor semi-privados
- Gran playa de arena
- Portero y seguridad del garaje de guardia las 24 horas del día, los 7 días de la semana
- Internet y televisión por cable, control de plagas, asistentes de playa, entrega de paquetes y gerentes de edificio y oficina a tiempo completo, todo incluido en el mantenimiento
- ¡Y mucho, mucho más!
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ocean Towers ofrece 1,600 pies cuadrados de espacio refinado ubicado en el piso 22 en Boca Raton. La ubicación elevada del piso ofrece acceso al agua y vistas distintivas características de esta prestigiosa dirección frente al océano. La residencia ofrece un amplio espacio, brindando opciones de diseño versátiles para diversas necesidades de estilo de vida. La propiedad en Ocean Towers Condominium representa una inversión sólida en una de las comunidades ribereñas establecidas de Florida del Sur. Esta propiedad combina proporciones diseñadas cuidadosamente con una posición directa frente al agua para una oportunidad de propiedad atractiva.
ADENDA: CARACTERÍSTICAS DE OCEAN TOWERS:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,450,000.00
Precio original en que se listó:
$1,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,018.97
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
7 de octubre de 2026 5:56 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,423 Sqft / 132.20 m²
Área Construida:
1,600 Sqft / 148.64 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Directamente en la Arena
Seguridad:
Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Entrada accesible, Zona de estar central accesible, Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Armario de lavandería, En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán, Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
Año de Construcción:
1976
Techo:
Plano
Año de instalación del techo:
2026
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
23
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
256
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera estatal, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Pilotaje
Código de zona de inundación:
VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$16,579.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2800 S Ocean Boulevard 22-K, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$4,429.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Bajo edificio
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo, Cerrada, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Área de taller, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
Ocean Towers Condominium
Nombre de la Subdivisión:
Ocean Towers Condominium, Inc.
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Ocean Towers Condominium, Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Ocean Towers Condominium, Inc.
Teléfono de la asociación:
561-391-6371
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Sin compradores corporativos, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OCEAN TOWERS CONDO UNIT 22-K BLDG SOUTH
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06434732110020224
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Diamond View
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de octubre de 2026 5:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de octubre de 2026 5:56 pm
Última modificación registrada:
7 de octubre de 2026 6:15 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Florida Beach Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
22
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
2800
Número de la Unidad:
22-K
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33432
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 19' 23.7''
Longitud:
W81° 55' 30.5''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
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