Apartamento en venta en 12790 Briarlake Drive 204, Palm Beach Gardens, FL 33418 con MLS-B26085573

📍 12790 Briarlake Drive 204, Palm Beach Gardens, FL 33418

$190,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista al fairway y al agua que se extiende a través del hoyo 4 del West Course
  • Condominio en el segundo piso con todas las comodidades en un solo nivel
  • Pared de puertas corredizas y ventanas de gran tamaño que convierten la vista del golf y del lago en el elemento principal
  • Techo nuevo de 2024 que garantiza tranquilidad por años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas al fairway y al agua que se extienden a través del hoyo 4 del West Course - este condominio en el segundo piso de Eastpointe te coloca justo en medio de la vista por la que de otro modo tendrías que pagar extra. Dos dormitorios, dos baños y todo en un solo nivel, con el espacio principal de estar y la terraza ambos orientados hacia ese mismo paisaje abierto y tranquilo. En el interior, las áreas de estar y comedor se combinan en una sola habitación abierta, terminadas con suelos de losa de vinilo de lujo duradero y iluminadas por una pared de puertas corredizas y ventanas de gran tamaño que convierten la vista del golf y del lago en el elemento principal de la habitación. La cocina mantiene su calidez con gabinetes de cereza y encimeras de granito, actualizada lo suficiente para funcionar día a día mientras sigue abriéndose directamente al área de estar, de modo que el cocinero nunca se queda fuera de la vista o de la conversación... La suite principal obtiene su propio pedazo del paisaje, con puertas corredizas hacia la terraza, una gran ventana doble y un baño en suite que ya ha sido renovado, con bañera de hidromasaje incluida. El segundo dormitorio está dimensionado para huéspedes reales, no solo para almacenamiento, con un vestidor doble y suelos de losa de vinilo duradero. Un techo nuevo de 2024 significa que eso es algo de lo que no tendrás que preocuparte durante años. Luego está Eastpointe en sí: una comunidad de club con portón construida alrededor de dos campos de golf de campeonato, tenis y pickleball, piscinas estilo resort, un centro de fitness, restaurantes y un club house que acaba de ser completamente remodelado. Las compras, los restaurantes, la playa y las autopistas que necesitas están a solo un corto trayecto en coche - lo suficientemente cerca para usarlos con frecuencia, lo suficientemente lejos para seguir sintiendo que te has escapado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $190,000.00
Precio original en que se listó: $190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 9:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf, Estanque
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Cortinas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Ninguno

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Linóleo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 950
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,706.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12790 Briarlake Drive 204, Palm Beach Gardens, FL 33418, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $57,685.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $353.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible, Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $10,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,162.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BRIARWOOD CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Eastpointe
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIARWOOD COND BLDG F UNIT 204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424134030062040
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: Watson B. Duncan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 9:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 10:59 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 11:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Briarlake
Número de Calle: 12790
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33418
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 51' 57.4''
Longitud: W81° 51' 34.2''
Sufijo de la dirección: Drive