Apartamento en venta en 12790 Briarlake Drive 204, Palm Beach Gardens, FL 33418 con MLS-B26085573
12790 Briarlake Drive 204, Palm Beach Gardens, FL 33418
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista al fairway y al agua que se extiende a través del hoyo 4 del West Course
- Condominio en el segundo piso con todas las comodidades en un solo nivel
- Pared de puertas corredizas y ventanas de gran tamaño que convierten la vista del golf y del lago en el elemento principal
- Techo nuevo de 2024 que garantiza tranquilidad por años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas al fairway y al agua que se extienden a través del hoyo 4 del West Course - este condominio en el segundo piso de Eastpointe te coloca justo en medio de la vista por la que de otro modo tendrías que pagar extra. Dos dormitorios, dos baños y todo en un solo nivel, con el espacio principal de estar y la terraza ambos orientados hacia ese mismo paisaje abierto y tranquilo. En el interior, las áreas de estar y comedor se combinan en una sola habitación abierta, terminadas con suelos de losa de vinilo de lujo duradero y iluminadas por una pared de puertas corredizas y ventanas de gran tamaño que convierten la vista del golf y del lago en el elemento principal de la habitación. La cocina mantiene su calidez con gabinetes de cereza y encimeras de granito, actualizada lo suficiente para funcionar día a día mientras sigue abriéndose directamente al área de estar, de modo que el cocinero nunca se queda fuera de la vista o de la conversación... La suite principal obtiene su propio pedazo del paisaje, con puertas corredizas hacia la terraza, una gran ventana doble y un baño en suite que ya ha sido renovado, con bañera de hidromasaje incluida. El segundo dormitorio está dimensionado para huéspedes reales, no solo para almacenamiento, con un vestidor doble y suelos de losa de vinilo duradero. Un techo nuevo de 2024 significa que eso es algo de lo que no tendrás que preocuparte durante años. Luego está Eastpointe en sí: una comunidad de club con portón construida alrededor de dos campos de golf de campeonato, tenis y pickleball, piscinas estilo resort, un centro de fitness, restaurantes y un club house que acaba de ser completamente remodelado. Las compras, los restaurantes, la playa y las autopistas que necesitas están a solo un corto trayecto en coche - lo suficientemente cerca para usarlos con frecuencia, lo suficientemente lejos para seguir sintiendo que te has escapado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12790 Briarlake Drive 204, Palm Beach Gardens, FL 33418, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
