Cuádruplex en venta en 635 NW 22ND Road, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26085647

LO DESTACADO:

• Propiedad multifamiliar de cuatro unidades en Fort Lauderdale
• Flexibilidad para inversores y propietarios que deseen vivir en la unidad principal
• Oportunidad de generar ingresos de múltiples unidades de alquiler
• Todas las unidades están vacantes y listas para mejoras o inquilinos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad única multifamiliar en Fort Lauderdale! Esta propiedad de cuatro unidades ofrece flexibilidad tanto para inversores como para propietarios que deseen aprovechar varias unidades generadoras de ingresos. La propiedad consta de una unidad de 2 dormitorios y 1 baño con sala de estar separada, cocina y aire acondicionado central, además de tres unidades de estilo estudio/eficiencia, cada una con un área abierta de sala y dormitorio, cocina, baño privado y aire acondicionado de ventana. Vivan en una y alquilen las otras. La unidad de 2 dormitorios más grande brinda una excelente opción para un propietario que desee hacer de la propiedad su residencia principal mientras genera ingresos por alquiler de las tres unidades restantes. Para los inversores, la configuración de cuatro unidades proporciona múltiples fuentes potenciales de ingresos a partir de una sola propiedad. Las cuatro unidades están actualmente vacantes, lo que brinda al nuevo propietario la flexibilidad de realizar las mejoras deseadas, seleccionar a sus propios inquilinos y establecer los alquileres según su estrategia de inversión. La propiedad se encuentra en condición de alquiler promedio, y cada unidad tiene su propio calentador de agua. Se han completado varias mejoras a lo largo de los años, incluido un techo con permiso en 2022, área de estacionamiento pavimentada completada en 2019 y ventanas y puertas de impacto seleccionadas instaladas en 2016, según los registros de permisos disponibles. Situada convenientemente cerca de Sunrise Boulevard y la I-95, ofrece fácil acceso al centro de Fort Lauderdale, centros de empleo, compras, restaurantes, transporte y destinos principales del condado de Broward. Ya sea que sea un inversor que busque ampliar su cartera de alquileres o un propietario interesado en vivir en la unidad de 2 dormitorios más grande mientras genera ingresos de las otras tres, esta propiedad vacía de cuatro unidades ofrece una combinación atractiva de flexibilidad, potencial de ingresos y oportunidad de agregar valor en el mercado de Fort Lauderdale.