Apartamento en venta en 2801 N Pine Island Road N 202, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26085761

📍 2801 N Pine Island Road N 202, Sunrise, FL 33322

$119,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones, 2 baños
  • Vistas hermosas y tranquilas al lago
  • Vestidores en ambas habitaciones
  • Listo para mudarse con patio cerrado y ventanas de impacto nuevas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

BEST UNIT, BEST PRICE, Welcome to this Bright 2 Bedroom, 2 Bathroom Condo with Gorgeous and Peaceful Lake Views. Walk-In Closets for both bedrooms and more than ample space. Move-In Ready, Enclosed Patio with Newer Impact Windows throughout, Newer Electrical Panel, Hot Water Heater, and New air-c conditioning unit. Wonderful Sunrise Lakes community with Pools, Tennis and Adult Activities: Tennis, Pickleball, Exercise Classes, Workout Facilities, Theater, One of the Best Locations in Sunny South Florida, Call Listing Agent Directly.

MEJOR UNIDAD, MEJOR PRECIO, Bienvenido a este luminoso condominio de 2 habitaciones, 2 baños con hermosas y tranquilas vistas al lago. Vestidores en ambas habitaciones y más que espacio amplio. Listo para mudarse, patio cerrado con ventanas de impacto más nuevas en toda la propiedad, panel eléctrico más nuevo, calentador de agua caliente y unidad de aire acondicionado nueva. Comunidad maravillosa Sunrise Lakes con piscinas, tenis y actividades para adultos: tenis, pickleball, clases de ejercicio, instalaciones de entrenamiento, teatro, una de las mejores ubicaciones en Sunny South Florida, llame directamente al agente de listado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,000.00
Precio original en que se listó: $119,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $140.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 2:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Laguna de oxidación, Estanque
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Banda de calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Otro
Modelo del constructor: STANDARD
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,885.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2801 N Pine Island Road N 202, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $99,470.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $652.8
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Campo de Golf, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 72
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 72 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Golf, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Sunrise Lakes Condo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUNRISE LAKES
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 72 CONDO UNIT 202 PER CDO BK/PG: 6112/723
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129bd0140
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Howard Drive
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 2:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 2:02 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 2:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Properties Real Est
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Pine Island
Número de Calle: 2801
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 37.1''
Longitud: W81° 43' 49.1''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085761 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085761
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