Apartamento en venta en 533 NE 3rd Avenue 321, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10544797
533 NE 3rd Avenue 321, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Planta con la habitación principal más grande y un estudio
- Cocina con espacio para lavadora y secadora
- Vistas al atrio con fuente de agua desde todas las ventanas
- Amplias áreas de sala de estar y comedor, con un estudio adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad de inversión o ideal para un propietario ocupante. Esta unidad cuenta con una amplia cocina con espacio para lavadora y secadora, vistas pacíficas al atrio con una fuente de agua visible desde cada ventana. Las áreas de sala de estar y comedor son espaciosas, complementadas por un estudio separado ideal para una oficina en casa o área de descanso adicional. El dormitorio principal es grande e incluye un vestidor, y el baño ofrece amplios gabinetes. El edificio cuenta con una piscina, casa club, gimnasio, elegante vestíbulo con administración en el lugar, estacionamiento cubierto en garaje, un patio de atrio bellamente mantenido con fuentes y entrada con portón asegurada. Ubicado cerca de restaurantes y entretenimiento en Las Olas, a minutos de las playas, con fácil acceso a US-1 e I-95.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 533 NE 3rd Avenue 321, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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