Casa adosada (townhouse) en venta en 9440 E PLUM HARBOR Way, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26085864

📍 9440 E PLUM HARBOR Way, Tamarac, FL 33321

$418,500.00
3 Dorm.
3 Baños
1,636 Sqft / 151.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada bien mantenida de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Cocina bellamente remodelada, actualizada en 2019, con gabinetes de espresso oscuro y cierre suave
  • Amplias áreas de estar y comedor con pisos de madera estilo y diseño de concepto abierto funcional
  • Vistas serenas al agua, patio cubierto y zona de entretenimiento al aire libre sombreada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bien mantenida casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños en la muy solicitada comunidad Plum Harbor de Tamarac, ofreciendo la combinación perfecta de actualizaciones modernas, vida cómoda y vistas serenas al agua. Entra y descubre un interior brillante e invitador con pisos de madera estilo, amplias áreas de estar y comedor, y un diseño de concepto abierto funcional ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina bellamente remodelada, actualizada en 2019, presenta gabinetes de espresso oscuro con cierre suave, encimeras elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno conveniente con vista al área principal de estar. En el piso de arriba, disfruta de dormitorios de tamaño generoso, incluida una suite principal espaciosa con abundante luz natural y un baño privado con un amplio tocador. Salga al patio trasero propio, completo con un patio cubierto, zona de entretenimiento al aire libre sombreada y un espacio verde exuberante con vista a un lago pintoresco. Ya sea disfrutando su café matutino, organizando reuniones de fin de semana o simplemente relajándose junto al agua, este entorno al aire libre ofrece el estilo de vida de Florida del Sur que ha estado buscando. Completo con garaje adjunto y convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales, esta casa adosada de Plum Harbor ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de la vida junto al agua en una de las comunidades deseables de Tamarac.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $418,500.00
Precio original en que se listó: $418,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 3:07 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,636 Sqft / 151.99 m²
Área Construida: 2,032 Sqft / 188.78 m²
Área del lote: 2,868 Sqft / 266.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio, Jardín
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Antena parabólica
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,033.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9440 E PLUM HARBOR Way, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $152,970.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $341.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: LAND SECTION 8 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: PLUM HARBOR HOMEOWNERS ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAND SECTION 8 154-48 B PART OF PARCEL A DESC'D AS,COMM AT NW COR OF PARCEL A,ELY ALG N/L FOR 2313.70,SLY 900.90,ELY 137.75 TO POB,ELY 31.83
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108222800
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 3:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 6:20 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 3:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: PLUM HARBOR
Número de Calle: 9440
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 54.1''
Longitud: W81° 43' 23.8''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085864 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085864
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