Apartamento en venta en 4154 Inverrary Drive 303, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26086297
4154 Inverrary Drive 303, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran valor con ventanas de impacto completo contra huracanes
- Lavandería en suite
- Balcón orientado al este
- Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y salpicadero de losa moderno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivir asequible y sencillo en la comunidad de golf planificada de Lauderdhill, Inverrary. Este condominio es una gran opción con ventanas de impacto completo contra huracanes, aire acondicionado nuevo y lavandería en suite. Disfruta las mañanas en tu balcón orientado al este. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y un salpicadero de losa moderno. Vive en el centro del condado de Broward y llega a cualquier lugar rápidamente. Cerca de tiendas, lugares de culto y recreación. Sujeto a cierre de la sucesión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$115,000.00
Precio original en que se listó:
$115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$118.31
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Listado como herencia
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
9 de octubre de 2026 1:37 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 suites principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
972 Sqft / 90.30 m²
Área Construida:
972 Sqft / 90.30 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Iluminación
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, En Baño
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual
Sistema de Calefacción:
Ninguno, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
3
Ubicación del Nivel de entrada:
3
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
4
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,474.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4154 Inverrary Drive 303, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$117,970.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,973.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Abierto, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
2
Nombre de la Subdivisión:
MANORS OF INVERRARY I-2
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Manors of Inverrary
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-497-1222
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE MANORS OF INVERRARY I-2 CONDO UNIT 303 PER CDO BK/PG: 5954/228
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494123dg0250
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Jane S. Roberts K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de octubre de 2026 1:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de octubre de 2026 1:37 pm
Última modificación registrada:
14 de octubre de 2026 8:31 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty Profess
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Inverrary
Número de Calle:
4154
Número de la Unidad:
303
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 30.2''
Longitud:
W81° 46' 20''
Sufijo de la dirección:
Drive
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