Casa en venta en 9215 CORAL ISLES Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26086380

📍 9215 CORAL ISLES Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412

$3,595,000.00
5 Dorm.
7 Baños
5,342 Sqft / 496.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación frente al lago con privacidad excepcional
  • Piscina personalizada de 60 pies, la más larga en Avenir
  • Inversión superior a $450,000 en mejoras
  • Vista directa al agua y a la fuente iluminada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excepcional Dominica frente al lago en Coral Isles en Avenir. Oportunidad rara de poseer una de las casas Dominica más extensamente renovadas en Coral Isles en Avenir, ubicada en un terreno frente al lago de primera calidad con privacidad excepcional y vistas abiertas. Esta residencia de aproximadamente 5,322 pies cuadrados cuenta con 5 dormitorios, 6.5 baños, una sala de club, loft de gran tamaño y garaje para 3 autos, pero lo que realmente distingue a esta casa es la combinación de ubicación, privacidad, vida al aire libre y el nivel de inversión ya completado. La casa disfruta de hermosas vistas al agua abierta con una línea de visión directa a la fuente iluminada. Una servidumbre rara en el lado izquierdo crea aproximadamente 30 pies de separación de la casa vecina, proporcionando una privacidad, apertura y espacio para respirar sustancialmente mayores que un terreno típico en la comunidad. El patio trasero fue diseñado como un verdadero resort privado, centrado alrededor de una espectacular piscina personalizada de 60 pies —la piscina residencial privada más larga en Avenir— diseñada para natación real de estilo de brazada. El espacio al aire libre se realza aún más con paisajismo tropical maduro, una pérgola personalizada, área de vida al aire libre con pantalla y zona de barbacoa, creando un entorno ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Se ha invertido más de $450,000 en mejoras, mejoras y muebles seleccionados más allá de la casa original. Estas mejoras incluyen la piscina personalizada y las áreas de vida al aire libre, paisajismo profesional, pérgola, recinto con pantalla, cercas, caminos laterales, filtración de toda la casa Kinetico, acabados interiores personalizados, iluminación de diseñador, tratamientos de ventanas, almacenamiento en el garaje, carga de vehículos eléctricos y numerosas mejoras adicionales. Una gran mejora funcional fue el rediseño completo del sistema de drenaje de la propiedad, diseñado para mover el agua de manera eficiente incluso durante las lluvias más intensas del sur de Florida y evitar que el agua se acumule o inunde el patio. Estas no son simplemente mejoras cosméticas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,595,000.00
Precio original en que se listó: $3,595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $672.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 3:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 5,342 Sqft / 496.29 m²
Área Construida: 6,774 Sqft / 629.33 m²
Área del lote: 11,630.52 Sqft / 1080.51 m²
Dimensiones del lote e información: 80.25 x 145.15
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.267

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Jardín
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Concreto, Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Permanente
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $41,685.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9215 CORAL ISLES Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $660.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: AVENIR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENIR SITE PLAN 1 POD 4 LT 68
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414214120000680
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 3:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 3:46 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 4:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: CORAL ISLES
Número de Calle: 9215
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33412
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 57.9''
Longitud: W81° 46' 25.8''
Sufijo de la dirección: Circle