Casa en venta en 9215 CORAL ISLES Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26086380
9215 CORAL ISLES Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al lago con privacidad excepcional
- Piscina personalizada de 60 pies, la más larga en Avenir
- Inversión superior a $450,000 en mejoras
- Vista directa al agua y a la fuente iluminada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional Dominica frente al lago en Coral Isles en Avenir. Oportunidad rara de poseer una de las casas Dominica más extensamente renovadas en Coral Isles en Avenir, ubicada en un terreno frente al lago de primera calidad con privacidad excepcional y vistas abiertas. Esta residencia de aproximadamente 5,322 pies cuadrados cuenta con 5 dormitorios, 6.5 baños, una sala de club, loft de gran tamaño y garaje para 3 autos, pero lo que realmente distingue a esta casa es la combinación de ubicación, privacidad, vida al aire libre y el nivel de inversión ya completado. La casa disfruta de hermosas vistas al agua abierta con una línea de visión directa a la fuente iluminada. Una servidumbre rara en el lado izquierdo crea aproximadamente 30 pies de separación de la casa vecina, proporcionando una privacidad, apertura y espacio para respirar sustancialmente mayores que un terreno típico en la comunidad. El patio trasero fue diseñado como un verdadero resort privado, centrado alrededor de una espectacular piscina personalizada de 60 pies —la piscina residencial privada más larga en Avenir— diseñada para natación real de estilo de brazada. El espacio al aire libre se realza aún más con paisajismo tropical maduro, una pérgola personalizada, área de vida al aire libre con pantalla y zona de barbacoa, creando un entorno ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Se ha invertido más de $450,000 en mejoras, mejoras y muebles seleccionados más allá de la casa original. Estas mejoras incluyen la piscina personalizada y las áreas de vida al aire libre, paisajismo profesional, pérgola, recinto con pantalla, cercas, caminos laterales, filtración de toda la casa Kinetico, acabados interiores personalizados, iluminación de diseñador, tratamientos de ventanas, almacenamiento en el garaje, carga de vehículos eléctricos y numerosas mejoras adicionales. Una gran mejora funcional fue el rediseño completo del sistema de drenaje de la propiedad, diseñado para mover el agua de manera eficiente incluso durante las lluvias más intensas del sur de Florida y evitar que el agua se acumule o inunde el patio. Estas no son simplemente mejoras cosméticas.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9215 CORAL ISLES Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
