Apartamento en venta en 4063 CARAMBOLA Circle N 2977, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26086462

📍 4063 CARAMBOLA Circle N 2977, Coconut Creek, FL 33066

$229,000.00
2 Dorm.
2 Baños
955 Sqft / 88.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio con vista al lago
  • Patio cerrado ideal para relajarse o para oficina en casa
  • Lavandería en la unidad
  • Piscina olímpica y otras amenidades de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio con vista al lago en Karanda Village ofrece estilo de vida de resort en Karanda Village en The Township. Patio cerrado, perfecto para relajarse con una vista o para una oficina en casa/estudio, o para un espacio de vida adicional. Lavandería en la unidad y una distribución de habitaciones separadas. La comunidad ofrece excelentes amenidades (casa club, centro de fitness, piscina olímpica, canchas de pickleball, cine y terrenos bellamente mantenidos). La suite principal cuenta con un vestidor incorporado y baño en suite, mientras que un dormitorio de invitados y un segundo baño completo acomodan a los visitantes. El espacio exterior con pantalla extiende su área de vida durante todo el año y captura vistas al agua. Esta unidad lista para mudarse combina conveniencia y atractivo frente al agua en una comunidad establecida. Incluye lavadora/secadora y 1 estacionamiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00
Precio original en que se listó: $229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 5:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 955 Sqft / 88.72 m²
Área Construida: 955 Sqft / 88.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Second Floor
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,876.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4063 CARAMBOLA Circle N 2977, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $151,480.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $467.57
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: KARANDA VILLAGE IV-A CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Karanda IV
Nombre de la asociación 2: The Township Community
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Township Community
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KARANDA VILLAGE IV-A CONDO UNIT 2977 BLDG 10 PER CDO BK/PG: 12034/448
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220al0530
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cutler Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 5:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 5:43 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 8:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: CARAMBOLA
Número de Calle: 4063
Número de la Unidad: 2977
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 17.6''
Longitud: W81° 48' 59.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086462 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086462
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