Casa adosada (townhouse) en venta en 5738 NW 48TH Avenue, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26086480

📍 5738 NW 48TH Avenue, Coconut Creek, FL 33073

$424,999.00
2 Dorm.
3 Baños
1,318 Sqft / 122.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada remodelada en Victoria Isles.
  • 2 dormitorios, 2.5 baños con baños privados actualizados.
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo.
  • Patio privado de adoquines y comunidad con portón y piscina.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Victoria Isles en Coconut Creek. Casa adosada remodelada de 2 dormitorios y 2.5 baños que cuenta con amplias áreas de estar y comedor. La cocina hermosa ofrece electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, gabinetes de madera y encimeras de cuarzo. Ambos dormitorios están en el piso superior y cuentan con sus propios baños privados actualizados que han sido recién renovados con nuevas encimeras de cuarzo y grifos nuevos. Salga al patio privado de adoquines amplio con vista a un tranquilo parque natural. La unidad ha sido recién pintada, con nuevos tratamientos de ventanas y más. Características adicionales incluyen lavadero en la unidad, comunidad con portón, piscina comunitaria, 2 espacios de estacionamiento y terrenos bien mantenidos. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales. Listo para mudarse y imprescindible ver.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $424,999.00
Precio original en que se listó: $424,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 6:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,318 Sqft / 122.45 m²
Área Construida: 1,376 Sqft / 127.83 m²
Área del lote: 1,008 Sqft / 93.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Área de estar en planta alta
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,696.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5738 NW 48TH Avenue, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $289,450.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $330.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SAWGRASS EXCHANGE PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Victoria Isle
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Victoria Isles
Teléfono de la asociación: 954-465-4749
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWGRASS EXCHANGE PLAT 165-2 B PART OF PARCEL C DESC'D AS,COMM AT SW COR OF PARCEL H,NLY 515.48 ALG W/L OF PARCEL H,ELY 1219.21 TO POB,ELY 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484207140307
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Lakes Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 6:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 6:01 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 6:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway HomeService
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 48TH
Número de Calle: 5738
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 6.8''
Longitud: W81° 48' 36.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086480 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086480
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