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Apartamento en venta en 2671 S COURSE Drive 710, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26086550

📍 2671 S COURSE Drive 710, Pompano Beach, FL 33069

$269,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,390 Sqft / 129.14 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 2 baños
Piscinas comunitarias y club de golf
Ventanas de impacto de huracán
Ubicación conveniente cerca de tiendas y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su oportunidad de disfrutar del estilo de vida del sur de Florida en Palm Aire. Este amplio condominio de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una vida cómoda en una comunidad bien establecida rodeada de exuberante vegetación, hermosos paisajes de campo de golf y amenidades de estilo resort. Los espacios abiertos de sala y comedor proporcionan un área versátil para entretener o relajarse, mientras que las habitaciones de generosas dimensiones ofrecen privacidad y comodidad. Las amenidades incluyen piscinas comunitarias, instalaciones del club, tenis y terrenos bellamente mantenidos. Los entusiastas del golf apreciarán los terrenos de la comunidad, mientras que todos adorarán la ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, autopistas principales y las playas de Pompano. También cuenta con ventanas de impacto de huracán. Pago de evaluación de 40 años ya cubierto. AC-2016, WH-2010

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,000.00

Precio original en que se listó: $269,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.52

Ver más unidades mismo edificio: Palm-aire en 2671 Course Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 7:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,390 Sqft / 129.14 m²

Área Construida: 1,390 Sqft / 129.14 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Uso mixto

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 9

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 690

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,435.38

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2671 S COURSE Drive 710, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $246,440.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,587.79

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 20

Nombre de la Subdivisión: NO 20 PALM-AIRE COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM AIRE C C

Restricciones: Vehículos Limitados

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 20 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 710 PER CDO BK/PG: 4388/82

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204bl0700

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 7:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 7:16 am

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: COURSE

Número de Calle: 2671

Número de la Unidad: 710

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 12.2''

Longitud: W81° 50' 24.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26086550

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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