Apartamento en venta en 1040 Biscayne Boulevard 4202, Miami, FL 33132 con MLS-B26086566

📍 1040 Biscayne Boulevard 4202, Miami, FL 33132

$3,999,900.00
3 Dorm.
6 Baños
3,932 Sqft / 365.29 m² Superficie
En Venta
Sala de estar - Foto #1 de la propiedad
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Balcony View - Foto #2 de la propiedad
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Habitación principal (Primary) - Foto #3 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #4 de la propiedad Primary Walk in Closet - Foto #5 de la propiedad Entry - Foto #6 de la propiedad Cocina - Foto #7 de la propiedad 2nd Bedroom (main floor) - Foto #8 de la propiedad 2nd Bathroom (ensuite) - Foto #9 de la propiedad 3rd Bedroom (2nd floor) - Foto #10 de la propiedad 3rd Bathroom Ensuite (2nd floor) - Foto #11 de la propiedad Cocina - Foto #12 de la propiedad Cocina - Foto #13 de la propiedad Cocina - Foto #14 de la propiedad Sala de estar - Foto #15 de la propiedad Sala de estar - Foto #16 de la propiedad Balcony View - Foto #17 de la propiedad Balcony View - Foto #18 de la propiedad Sala de estar - Foto #19 de la propiedad Second Living Room - Foto #20 de la propiedad Second Living Room - Foto #21 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #22 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #23 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #24 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #25 de la propiedad 3rd Bedroom (2nd floor) - Foto #26 de la propiedad Walk in Closet (3rd bedroom) - Foto #27 de la propiedad Oficinas - Foto #28 de la propiedad 4th Bathroom (2nd floor) - Foto #29 de la propiedad Wet bar (3rd floor) - Foto #30 de la propiedad Plunge Pool (3rd floor) - Foto #31 de la propiedad Plunge Pool (3rd floor) - Foto #32 de la propiedad Arial View - Foto #33 de la propiedad Arial View - Foto #34 de la propiedad Arial View - Foto #35 de la propiedad Piscinas - Foto #36 de la propiedad Piscinas - Foto #37 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dirección con legado
  • Triplex único en Ten Museum Park
  • Tres niveles privados
  • Servicio de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una dirección con legado, reimaginada según sus términos, disponible ahora. Este triplex único en Ten Museum Park ofrece tres niveles privados dentro de una de las torres boutique más establecidas de Park West, con solo 200 residencias, una escala de nueva construcción que nunca se replicará a este precio. El servicio de alta gama, desde conserje hasta acceso al club de playa, brinda exclusividad tranquila sin compromisos. Las residencias comparables aquí se negocian entre $5M y $6M, posicionando esta oportunidad de primer nivel como un punto de entrada raro en uno de los corredores de Bayfront más limitados por tierra de Miami. A medida que el horizonte de Miami se eleva, los edificios boutique de baja densidad como este solo se vuelven más escasos, una cobertura natural para su inversión a medida que el mercado madura a su alrededor. Mudarse tal cual, o personalizar según su visión. Consultas serias: comuníquese directamente para organizar una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,999,900.00
Precio original en que se listó: $3,999,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,017.26
Ver más unidades mismo edificio: Ten Museum Park en 1040 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 8:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,932 Sqft / 365.29 m²
Área Construida: 3,932 Sqft / 365.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Bahía
Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Otro, Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Ventanas de doble cristal
Lavandería: Dentro, Lavandería, En Pasillo, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse), Loft
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 44
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 200
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $57,972.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1040 Biscayne Boulevard 4202, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,844,870.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,375.8
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, 220 voltios, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Club de Playa Disponible, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Ten Museum Park
Nombre de la Subdivisión: TEN MUSEUM PK RESIDENTIAL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: First Residential Services
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-358-8631
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TEN MUSEUM PK RESIDENTIAL CONDO UNIT 4202 UNDIV 0.014415% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25712-1549 COC 26128-3880 12 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310621890
Zonificación: 6401

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairlawn (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 8:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 8:42 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 8:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 42
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 1040
Número de la Unidad: 4202
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 4.7''
Longitud: W81° 48' 35.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086566 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086566
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