Casa en venta en 500 SE 9TH Court 1-2, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26086568

📍 500 SE 9TH Court 1-2, Fort Lauderdale, FL 33316

$1,300,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,108 Sqft / 195.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar frente al agua en el corazón de Fort Lauderdale
  • Piscina privada y Bar Tiki en la parte trasera
  • 2,108 pies cuadrados de espacio habitable en 4 dormitorios y 2 baños
  • Cuatro espacios de estacionamiento y espacio adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar frente al agua en el Río Tarpon, a pasos de Las Olas Boulevard y del centro de Fort Lauderdale. Esta es la combinación que casi nadie más en la zona puede ofrecer: un verdadero terreno frente al agua en el corazón de la ciudad, una piscina privada y un Bar Tiki en la parte trasera, y 2,108 pies cuadrados de espacio habitable distribuidos en cuatro dormitorios y dos baños, con cuatro espacios de estacionamiento y espacio adicional. Ya sea que estés dirigiendo un negocio, manteniendo un barco en el agua o criando una familia, esta propiedad se adapta a la vida que deseas construir. Bellamente mantenida y lista para mudarse y adaptar el estilo de vida de la Florida del Sur, una oportunidad rara de poseer algo tan cercano al centro con tanto espacio y tanta agua.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $616.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 8:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,108 Sqft / 195.84 m²
Área Construida: 2,172 Sqft / 201.79 m²
Área del lote: 5,975 Sqft / 555.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Dique, Puente Fijo, Acceso al río, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 50
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,888.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 500 SE 9TH Court 1-2, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $688,460.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE 2-9 D LOT 19 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504215010120
Zonificación: RAC-RPO

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Beach
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 8:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 8:46 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 3:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Next Story Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9TH
Número de Calle: 500
Número de la Unidad: 1-2
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 38.4''
Longitud: W81° 51' 43.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086568 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086568
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