Casa en venta en 4011 NW 93rd Avenue, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26086793
4011 NW 93rd Avenue, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Tres dormitorios y una sala de estudio con garaje para 2 autos
- Nuevo piso, paredes y baños
- Ventanas de impacto y puertas corredizas
- Patio cubierto con pantalla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor propiedad en Welleby. Totalmente remodelada. Nuevo piso, nuevas paredes, nuevos baños, cocina actualizada y recién pintado. Nuevos techos altos en la sala de estar, comedor y todos los dormitorios. Nuevos electrodomésticos, incluyendo lavadora y secadora de tamaño completo. Tres dormitorios más una sala de estudio con garaje para 2 autos. Patio cubierto con pantalla. Nuevas ventanas de impacto y puertas corredizas. Ubicada en un terreno de seis mil pies cuadrados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$569,000.00
Precio original en que se listó:
$569,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$439.72
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
10 de octubre de 2026 5:56 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,294 Sqft / 120.22 m²
Área Construida:
2,194 Sqft / 203.83 m²
Área del lote:
6,000 Sqft / 557.42 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Jardín
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Ventanas con calificación Energy Star, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería:
En el Garaje, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Extractor de aire, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Madera, Cercado, Patio Trasero, Lleno, Patio Frontal
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
1975
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Acceso de Ático/Espacio de Arrastre Aislado
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,123.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4011 NW 93rd Avenue, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$335,660.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$60.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
WELLEBY UNIT 2
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje
Nombre de la asociación:
WELLEBY
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
WELLEBY
Teléfono de la asociación:
954-749-6228
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WELLEBY UNIT 2 79-27 B LOT 289
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494120061880
Zonificación:
RS-5
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Welleby
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westpine
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de octubre de 2026 5:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de octubre de 2026 5:56 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 5:22 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
93rd
Número de Calle:
4011
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33351
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 32.4''
Longitud:
W81° 43' 31.2''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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