Apartamento en venta en 500 BAYVIEW Drive 925, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26086815
500 BAYVIEW Drive 925, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Mejor precio en el edificio
- Piscina, playa y balcón disponibles
- Instalación de nuevas ventanas de impacto
- Amplias amenidades del edificio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡OFERTA CON EL MEJOR PRECIO!!!!!!
Ven a casa a la Arlen House en Sunny Isles y relájate junto a la piscina, la playa o el balcón en uno de los barrios más buscados del sur de Florida.
Todo el trabajo que incluye una inspección de 50 años y la restauración completa del balcón está completado.
Todas las nuevas ventanas de impacto se están instalando ahora.
El mejor precio en el edificio y el vendedor está motivado.
Las amenidades del edificio incluyen una tienda de comestibles, una recepción de servicio completo, un portón de seguridad, una piscina, un gimnasio, una sauna, una biblioteca y mesas de ping pong.
Nuevo parque de tenis en la entrada.
Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$219,000.00
Precio original en que se listó:
$239,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$313.64
Ver más unidades mismo edificio:
Arlen House 100 West en 500 Bayview Dr Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
15 de octubre de 2026 9:54 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
762 Sqft / 70.79 m²
Área Construida:
762 Sqft / 70.79 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior:
Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón, Patio
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Electricidad disponible, Zona de no despertar, Durante la noche
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1969
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Ubicación del Nivel de entrada:
dining area
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Madera
Número de Plantas/Pisos:
22
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1050
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,427.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 500 BAYVIEW Drive 925, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$166,768.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$889.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
500
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Espacio(s) de Carga, Acceso/estacionamiento para bote
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio:
Arlen House
Nombre de la Subdivisión:
ARLEN HOUSE WEST CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
305-944-2348
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ARLEN HOUSE WEST CONDO UNIT 925 - 9TH FLOOR UNDIV 0.2713% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R4098 CF 73R62402 F/A/U 30-2214-014-1340 OR 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122140141340
Zonificación:
4000
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
15 de octubre de 2026 9:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de octubre de 2026 6:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de octubre de 2026 3:04 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 3:04 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Carnival Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
9
Nombre de la calle:
BAYVIEW
Número de Calle:
500
Número de la Unidad:
925
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 55' 21.2''
Longitud:
W81° 52' 20.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
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