Casa en venta en 2471 SW 102nd Avenue, Miramar, FL 33025 con MLS-B26086868
2471 SW 102nd Avenue, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- tres dormitorios
- dos baños
- garaje para un coche
- acceso con portón de guardia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia unifamiliar en Miramar ofrece tres dormitorios y dos baños dentro de 1,406 pies cuadrados de espacio habitable diseñado de manera cuidadosa. El diseño de un solo nivel proporciona una vida conveniente y accesible en un solo nivel, mientras que el garaje para un coche adjunto añade practicidad a la vida diaria. {El garaje está convertido en almacenamiento [con la puerta en su lugar] y una habitación adicional - se puede convertir fácilmente de nuevo en garaje. Árbol de mango en la parte trasera. Ubicado en Avalon. Acceso desde Pembroke Road a través del portón de guardia. Llame al agente de listado para organizar el acceso a la comunidad. Caja de bloqueo Supra Electeronic o acceso proporcionado por el propietario.}
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$515,000.00
Precio original en que se listó:
$515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$366.28
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
10 de octubre de 2026 10:19 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Parcelado, Seguro de Título Disponible, Jurisdicción Municipal, Seguro contra inundaciones requerido
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,406 Sqft / 130.62 m²
Área Construida:
1,718 Sqft / 159.61 m²
Área del lote:
5,700 Sqft / 529.55 m²
Dimensiones del lote e información:
50 x 114
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Lote interior
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente:
50
Seguridad:
Entrada de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Corrediza
Lavandería:
En el Garaje, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1999
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
1999
Modelo del constructor:
Cambridge
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,394.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2471 SW 102nd Avenue, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$183,730.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Garaje convertido, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios, 220 voltios en lavandería
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$10.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Parque Infantil, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión:
CENTEX-REPLAT OF A PORTION
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Avalon Homeowners Association
Nombre de la asociación 2:
https://www.avalonmasterhoa.com/
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Avalon
Restricciones:
Otras restricciones
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CENTEX-REPLAT OF A PORTION OF AVALON 165-37 B LOT 27 BLK G
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514119091990
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Westside Elementary-hn
Preparatoria/Bachillerato:
Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia:
New Renaissance
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de octubre de 2026 10:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de octubre de 2026 12:37 am
Última modificación registrada:
14 de octubre de 2026 12:37 am
Información Adicional
Cortesía de:
Advanced Research & Appraisal
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
102nd
Número de Calle:
2471
Ciudad:
Miramar
Estado:
Florida
Código Postal:
33025
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 14.7''
Longitud:
W81° 43' 12.5''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SW
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