Apartamento en venta en 3900 N Ocean Drive 2D, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-B26086890
3900 N Ocean Drive 2D, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina frente al mar
- Casi 1900 pies cuadrados de elegancia
- Vistas panorámicas directas al océano
- Acceso directo a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la vida frente al mar en su máxima expresión en esta excepcional residencia de esquina en el lujoso complejo frente al mar de Fountainhead. Esta unidad de esquina de 2 habitaciones/2 baños está disponible totalmente amueblada, lista para mudarse con ventanas de impacto, casi 1900 pies cuadrados de espacio de vida elegante y vistas panorámicas directas al océano. Disfrute de acceso directo a la playa, una piscina frente al mar, espacios exteriores acogedores, restaurante en el lugar conveniente y servicio completo de habitaciones del único Restaurante y Bar Fountainhead. Las amenidades adicionales incluyen seguridad con portero 24/7, Wi‑Fi, centro de fitness, centro de negocios y suites de invitados en alquiler. Idealmente ubicada a poca distancia a pie de las tiendas y restaurantes de Lauderdale-by-the-Sea y del Galt Ocean Mile, esta es la vida costera en su mejor expresión. Complejo restringido a mayores de 55 años. LA UNIDAD SE OFRECE LLAVE EN MANO. Fountainhead es un complejo de condominios de lujo frente al mar de 17 pisos y 126 unidades, una comunidad restringida a mayores de 55 años. Las características incluyen seguridad 24 horas y suites de invitados en alquiler, una piscina frente al mar, instalaciones de comedor con restaurante en el lugar de servicio completo exclusivo para residentes e invitados, una piscina frente al mar con calefacción, un centro de fitness y un garaje subterráneo seguro.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3900 N Ocean Drive 2D, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
