Apartamento en venta en 550 S Ocean Boulevard 2209, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26087097
550 S Ocean Boulevard 2209, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas al Lago Boca y al Boca Raton.
- Pisos de losa en toda la propiedad.
- Dos suites privadas con vistas al agua.
- Cocina de concepto abierto con acabados modernos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas extraordinarias, aparentemente interminables, del Lago Boca, con el Boca Raton a la distancia, desde este alegre y soleado penthouse inferior. La exposición directa al oeste aporta luz natural hermosa y atardeceres impresionantes, mientras que un plano de piso con habitaciones divididas ofrece dos suites privadas y vistas directas al agua desde cada habitación. Listo para mudarse justo a tiempo para la temporada, esta residencia ofrece un valor excepcional y la oportunidad de agregar tus propios toques personales. La cocina de concepto abierto actualizada cuenta con gabinetes blancos modernos, encimeras de cuarzo, un salpicadero de losa y electrodomésticos de acero inoxidable. El piso de madera de bambú fluye en toda la cocina, el comedor y la sala de estar. La suite principal incluye un vestidor a medida y un baño renovado con hermoso piso de losa blanco y una ducha de tamaño generoso. La suite de invitados cuenta con su propio baño en suite con ducha de entrada. Las ventanas de vidrio de impacto y las puertas corredizas se complementan con persianas de huracán tipo acordeón en el balcón. Más allá de las vistas, el valor de esta residencia se extiende a su ubicación en una comunidad frente al mar bien gestionada y bellamente equipada con una amplia gama de amenidades que pocos edificios pueden igualar. Ubicada en el codiciado Chalfonte, un edificio de servicio completo que ofrece portero y seguridad las 24 horas, esta comunidad frente al mar abarca tanto la arena como el Intracoastal. En el lado del océano, los residentes disfrutan de dos piscinas frente al mar y jacuzzis—uno por cada torre—junto con una parrilla y área de comedor, y servicio de sombrillas y sillas de playa. Entre las torres hay tranquilas lagunas de agua y un green de putt. Al otro lado de la calle, en el lado del Intracoastal, amenidades adicionales de estilo resort incluyen una marina privada con amarraderos de barcos, dos canchas de tenis/pickleball y un pabellón de parrilla para fiestas ideal para reuniones comunitarias. Idealmente ubicada en la famosa Golden Mile de Boca Raton—justo al norte del Boca Beach Club y a pie del Boca Raton Resort, Mizner Park y restaurantes y compras del centro—esto es vida costera en su máxima expresión. Descargo de responsabilidad: Toda la información proporcionada, ya sea por el vendedor o la correduría de listado, se considera confiable pero no garantizada y puede estar sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Se anima a los compradores a realizar su propia verificación independiente, ya que no se deben confiar en declaraciones verbales o escritas al entrar en un contrato para comprar la propiedad. El edificio está actualmente llevando a cabo dos proyectos para mejorar su belleza y seguridad: renovaciones de pasillos y un Sistema de Seguridad de Vida Diseñado (ELSS). Ambos están programados para completarse en junio de 2027.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 550 S Ocean Boulevard 2209, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
