Casa en venta en 1630 NW 118th Terrace, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26087136

📍 1630 NW 118th Terrace, Pembroke Pines, FL 33026

$895,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,138 Sqft / 198.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios con piscina
  • Lote de esquina en Pembroke Lakes
  • Pisos de losa y vestidores personalizados
  • Ubicación privilegiada cerca de hospitales y universidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa con piscina de 4 dormitorios en un lote de esquina en Pembroke Lakes sin HOA. Techos altos con acentos de cedro, pisos de losa, vestidores personalizados, cocina de madera y baño principal de mármol. Mejoras: nuevo aire acondicionado de 5 toneladas (2025) más aire acondicionado separado para el garaje, techo 2020, ventanas y puertas de impacto total, electricidad actualizada y cargador de vehículos eléctricos. Exterior: piscina privada, patio cercado, casa tiki. Ubicación privilegiada cerca de los hospitales Memorial, NSU, Broward College, el centro comercial Pembroke Lakes, Publix, Pines Blvd, Flamingo Rd y I-75.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $895,000.00
Precio original en que se listó: $895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $418.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 1:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 2,138 Sqft / 198.63 m²
Área Construida: 2,867 Sqft / 266.35 m²
Área del lote: 10,371 Sqft / 963.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cloración Automática
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,695.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1630 NW 118th Terrace, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $652,700.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE LAKES SEC 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE LAKES SEC 6 94-3 B LOT 1 BLK 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514012050880
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcdonald-hb
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 1:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 1:37 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 2:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: FlatFee.com
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 118th
Número de Calle: 1630
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 25.2''
Longitud: W81° 41' 38.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087136 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087136
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