Apartamento en venta en 2000 S Ocean Drive 709, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26087332

📍 2000 S Ocean Drive 709, Fort Lauderdale, FL 33316

$750,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,205 Sqft / 111.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes al océano y al estuario
  • Pisos de losa Porcelanosa elegantes
  • Cocina equipada con electrodomésticos Sub-Zero y Bosch
  • Ubicada en un barrio codiciado de Ft. Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EVERGLADES HOUSE disfruta de lo mejor de la vida en Ft. Lauderdale. Vive en el estuario en este condominio de 2 dormitorios, 2 baños completamente renovado que ofrece impresionantes vistas al océano y al estuario. Rediseñada cuidadosamente con acabados sofisticados en toda la propiedad, esta impresionante residencia exhibe pisos de losa Porcelanosa elegantes y una cocina bellamente equipada con electrodomésticos premium Sub-Zero y Bosch. Disfruta de una vista privilegiada del espectacular desfile diario de yates de lujo y cruceros que entran y salen del Puerto Everglades. Ubicada en uno de los barrios más codiciados de Ft. Lauderdale, Everglades House ofrece acceso a su playa privada, con la costa prístina de Ft. Lauderdale a solo unos momentos. Restaurantes, compras y entretenimiento de clase mundial están a minutos. Nueva terraza de piscina en construcción. Estacionamiento cubierto con unidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $622.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 1:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,205 Sqft / 111.95 m²
Área Construida: 1,205 Sqft / 111.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Playa
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Cortinas, Varillas
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,678.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2000 S Ocean Drive 709, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $415,700.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,820.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: Everglades
Nombre de la Subdivisión: EVERGLADES HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Áreas Comunes, Agua Caliente
Nombre de la asociación: Everglades House
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954.525.6392
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGLADES HOUSE CONDO UNIT 709 PER CDO BK/PG: 3036/541
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213ab0560
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 1:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 10:05 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 10:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2000
Número de la Unidad: 709
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 46.3''
Longitud: W81° 53' 29.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087332 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087332
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