Casa en venta en 5109 NE 17th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-B26088478

📍 5109 NE 17th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33334

$895,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,894 Sqft / 175.96 m² Superficie
En Venta
Front of Home - Foto #1 de la propiedad
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Front Door inside - Foto #2 de la propiedad
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Livingroom Main - Foto #3 de la propiedad Livingroom 1 - Foto #4 de la propiedad Livingroom - Foto #5 de la propiedad Livingroom 2 - Foto #6 de la propiedad Kitchen main - Foto #7 de la propiedad Kitchen 1 - Foto #8 de la propiedad Diningroom Main - Foto #9 de la propiedad Diningroom - Foto #10 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #11 de la propiedad Master Bedroom 1 - Foto #12 de la propiedad Baño principal - Foto #13 de la propiedad Master Closet - Foto #14 de la propiedad Pool 7 - Foto #15 de la propiedad Pool 5 - Foto #16 de la propiedad Pool 2 - Foto #17 de la propiedad Pool 1 - Foto #18 de la propiedad Pool 3 - Foto #19 de la propiedad Pool 6 - Foto #20 de la propiedad Piscina - Foto #21 de la propiedad Pool 4 - Foto #22 de la propiedad Side Yard - Foto #23 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #24 de la propiedad 5 Ton AC Unit and Pool Equipment - Foto #25 de la propiedad Bedroom 2 1 - Foto #26 de la propiedad Hallway cabana bath main - Foto #27 de la propiedad Hallway cabana bath - Foto #28 de la propiedad Dormitorio 3 - Foto #29 de la propiedad 4th Bedroom - Foto #30 de la propiedad Garage Bathroom - Foto #31 de la propiedad Garage 1 - Foto #32 de la propiedad Garaje - Foto #33 de la propiedad Secadora - Foto #34 de la propiedad Hotwater Heater and Washing Machine - Foto #35 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Modelo original más grande en la subdivisión
  • Casa con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Piscina renovada con revestimiento de losa
  • Techo nuevo y sistema de canaletas instalado en 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El modelo original más grande del constructor en la subdivisión. Una casa con 4 dormitorios, 2.5 baños, piscina y completamente CBS. Esta casa tiene un plano espacioso, con sala familiar, sala de estar y comedor. La casa necesita actualización interior. El exterior de la casa está completo. Nueva unidad de aire acondicionado de 5 toneladas (de 4.5 años). Nuevo techo (de 4 años). Ventanas, puertas y puerta del garaje (de 2.5 años). Sistema de canaletas de lluvia super instalado en 2026. Piscina renovada con revestimiento de losa en 2026. Vecindario establecido y a solo un par de millas o un viaje en carrito de golf de la prestigiosa playa de Lauderdale by the Sea. Cerca de supermercados, tiendas y una gran cantidad de maravillosos restaurantes. FPL ha trasladado todas las líneas de energía aérea bajo tierra. Ven a crear tu próximo hogar perfecto en el muy solicitado Coral Ridge Isles sin HOA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $895,000.00
Precio original en que se listó: $895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $472.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 12:56 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,894 Sqft / 175.96 m²
Área Construida: 2,490 Sqft / 231.33 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,525.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5109 NE 17th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $474,120.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE ISLES 45-47 B LOT 6 BLK 37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494211072320
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pelican Island
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 12:56 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 1:05 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Global Luxury Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 5109
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 28.3''
Longitud: W81° 52' 34.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088478 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088478
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