Casa en venta en 2067 Valencia Drive, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26088544
2067 Valencia Drive, Delray Beach, FL 33445
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad íntima de 273 casas unifamiliares con privacidad y espacio.
- Lote de frente al lago en forma de pastel premium con vistas panorámicas.
- Piscina salada con calefacción, spa y cascada, y patio cubierto con pantalla.
- Acceso a I-95 y a las escuelas Omni Middle y Spanish River, a pocos minutos del centro.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La joya oculta de Delray, Hammock Reserve, ¡espera! Situada detrás de tres entradas con portón y rodeada por cinco lagos serenos y una reserva natural de 5 acres, Hammock Reserve es una comunidad íntima de solo 273 casas unifamiliares que ofrecen privacidad y espacio en el centro este de Delray. Con calles arboladas, senderos pintorescos y hermosas vistas al lago en toda la propiedad, es fácil ver por qué tantos residentes se enamoran del estilo de vida aquí. Situada en un lote de frente al lago en forma de pastel premium, esta residencia bellamente actualizada ofrece el tipo de patio trasero por el que te mudas a Florida del Sur. Amplias vistas al lago sirven de telón de fondo para una piscina salada con calefacción y spa con cascada, y un patio cubierto con pantalla excepcionalmente espacioso con mucho espacio para vivir y entretener al aire libre. La piscina y el spa fueron recientemente recubiertos con un acabado Diamond Brite, con azulejos actualizados y un nuevo sistema de agua salada (2026). La cobertura de pantalla fue completamente renovada en 2025, complementada por un nuevo toldo (2026) y una barbacoa conectada a propano. En el interior, la casa cuenta con una cocina actualizada con gabinetes a medida, nuevas encimeras, cajones con cierre suave y almacenamiento extraíble pensado en los gabinetes inferiores y la despensa. Los electrodomésticos premium incluyen un refrigerador/congelador Sub Zero y una estufa de inducción LG. El piso de vinilo de lujo nuevo (2026) fluye por toda la casa, complementado por pintura interior fresca (2026) y pintura exterior (2025). Hammock Reserve es una comunidad para todas las edades diseñada para una vida fácil y de bajo mantenimiento. Zonada para la escuela secundaria Omni Middle School y la escuela secundaria Spanish River en Boca Raton, la comunidad está a solo minutos de la Avenida Atlántica del centro de Delray, la playa y la renovación de casi 30 millones de dólares del Delray Beach Golf Club. Con acceso conveniente a la I-95, viajar a West Palm Beach, Fort Lauderdale y Miami es sin esfuerzo. Se llaman a Delray Beach el Pueblo junto al Mar, y esta casa captura el estilo de vida que lo hace tan especial. No es frecuente encontrar una casa unifamiliar en un lote de frente al lago en forma de pastel premium en una comunidad con portón tan al este de Delray Beach por menos de 1 millón de dólares.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2067 Valencia Drive, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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