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Tríplex en venta en 808 S BROADWAY 1, Lantana, FL 33462 con MLS-B26088838

📍 808 S BROADWAY 1, Lantana, FL 33462

$975,000.00

3,088 Sqft / 286.88 m² Superficie

En Venta

001-808SouthBroadway-Lantana-FL-33462-FU - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad generadora de ingresos establecida en el corazón de Lantana
Configuración actual como un amplio espacio habitable
Potencial de conversión a triplex sujeto a aprobaciones aplicables
Generador de casa completo y ubicación conveniente cerca del centro, tiendas, restaurantes, playas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad establecida generadora de ingresos en el corazón de Lantana. Esta propiedad única está configurada actualmente como un amplio espacio habitable, habiendo consistido originalmente en tres unidades separadas. El diseño ofrece potencial para una futura conversión de regreso a un triplex sujeto a las aprobaciones aplicables. Actualmente arrendada, esta propiedad brinda una oportunidad para inversores que buscan una propiedad de alquiler establecida con ingresos a largo plazo en vigor. Destacados adicionales incluyen un generador de casa completo, convenientemente ubicado cerca del centro de Lantana, tiendas, restaurantes, playas y carreteras principales. *** También disponible para compra *** el vecino 804 S Broadway ofreciendo la oportunidad de adquirir dos propiedades adyacentes generadoras de ingresos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00

Precio original en que se listó: $975,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.73

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Mantenimiento de áreas comunes, Agua, Gas, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Tríplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 7:15 am

Medidas

Área Habitable: 3,088 Sqft / 286.88 m²

Área Construida: 3,580 Sqft / 332.59 m²

Área del lote: 8,504 Sqft / 790.05 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa

Exterior: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Cerca: Patio Trasero

Construcción

Año de Construcción: 1977

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,371.28

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 808 S BROADWAY 1, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $582,534.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GREYNOLDS HIGHLANDS UNIT 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIT 1 GREYNOLDS HIGHLANDS S 15 FT OF LT 28~ LTS 29~ 30 & W 10 FT OF 20 FT ABND ALLEY LYG E OF & ADJ TO BLK 14

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434503150140281

Zonificación: R15 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana

Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth

Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Serhant

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: BROADWAY

Número de Calle: 808

Número de la Unidad: 1

Ciudad: Lantana

Estado: Florida

Código Postal: 33462

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 34' 40.1''

Longitud: W81° 56' 37.5''

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26088838

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